投資美國(guó)什么樣的房子最賺錢
來(lái)源：https://m.douban.com/note/401519987/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/20
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越來(lái)越多中國(guó)人把投資目光指向美國(guó)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為中國(guó)最火熱的投資目標(biāo)之一。那么在美國(guó)投資什么樣的房子是比較賺錢的。
美國(guó)買房，作為自住房，你可能會(huì)喜歡遠(yuǎn)離喧囂的城市中心，能夠放松心情、寧?kù)o私密的郊區(qū)小鎮(zhèn)，但是作為投資目的的選房首先要考慮的是未來(lái)租客的需求。便捷的公共交通，充足的購(gòu)物、餐飲娛樂等配套設(shè)施都是租客們關(guān)注的要點(diǎn)，也是未來(lái)房產(chǎn)升值潛力的所在。你看中的這個(gè)區(qū)域是不是經(jīng)濟(jì)上升區(qū)。經(jīng)濟(jì)上升區(qū)意味著這個(gè)地方的人口和經(jīng)濟(jì)在未來(lái)幾年呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。一定要看投資房離公共交通近不近，走路到火車、地鐵、公車站最好在七分鐘以內(nèi)，超過十分鐘以上就不要考慮了。再有，大部分人的工作地點(diǎn)在市中心，所以還要看這個(gè)區(qū)域乘地鐵到市中心多久，一般在30-50分鐘以內(nèi)最理想。最后，看周邊配套設(shè)施是否齊全，治安和學(xué)區(qū)也是選擇位置應(yīng)該注重的。一定要先確定一兩個(gè)社區(qū)，在這個(gè)范圍內(nèi)看房子，這樣才有比較，才能找到符合自己需求的房子。
而且大家一定要注意的是買自住房和投資房是不同的�！∵x擇租房的人士多數(shù)可能是年輕的夫婦，他們通常都會(huì)關(guān)注將來(lái)或目前孩子所就讀的學(xué)校。海外投資，許多租客愿意為了更好的學(xué)區(qū)支付高出20%-30%的月租金。海外投資，當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)市場(chǎng)的好壞也直接影響到投資房租金的收益。就業(yè)機(jī)會(huì)充足的地區(qū)對(duì)于租房的需求和租金回報(bào)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于那些難找工作的地區(qū)。
如果你在美國(guó)想要投資房產(chǎn)的話，可根據(jù)這幾個(gè)方面去選房投資，肯定會(huì)為大家?guī)?lái)收益的。
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