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購買美國房產(chǎn)可以優(yōu)惠哪些稅務(wù)呢

來源：http://world.fang.com/news/8529085.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/21

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投資房產(chǎn)現(xiàn)如今是一個(gè)特別火爆的項(xiàng)目，然而美國是一個(gè)大家首選的國家，在美國投資房產(chǎn)還可以享受很多的優(yōu)惠項(xiàng)目，具體為大家介紹一下。

成為美國房產(chǎn)主之后你有資格減免按揭利息稅和物業(yè)稅，這可以大大增加您的經(jīng)濟(jì)利益。美國屋主一年獲得的房貸利息抵稅優(yōu)惠高達(dá)1000億元，納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應(yīng)有較高比例為房貸利息，可借此省下更多稅金。

房屋稅。用稅金來抵稅，是真實(shí)可行卻常被忽略的抵稅優(yōu)惠。屋主支付的地方與州府房屋稅金，是可以用來扣抵聯(lián)邦所得稅的。而依各州或地方政府的規(guī)定，收入低至一定標(biāo)準(zhǔn)的屋主，可能還另外符合特殊房屋稅的抵稅優(yōu)惠。賣房相關(guān)費(fèi)用。出售房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用也有機(jī)會(huì)用來抵稅，譬如產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)、刊登賣房廣告、房產(chǎn)仲介等。屋主在賣房前90天內(nèi)支付的房屋維修費(fèi)用，只要能證明是為了推銷房屋，也可申報(bào)抵消資本利得稅金。

如果你成為了美國房產(chǎn)的屋主，那么這些優(yōu)惠稅務(wù)知識你一定要懂得相關(guān)細(xì)則。

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