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　　近兩年美國房地產(chǎn)吸引了許多海外投資移民者，其中不乏中國投資者，且投資熱情只增不減。與國內(nèi)相比，美國房產(chǎn)有著不可替代的優(yōu)勢，不可否認(rèn)的是，美國房產(chǎn)在土地產(chǎn)權(quán)、購房資金、投資匯率等都有其優(yōu)勢。接下來詳細(xì)了解一下。

　　吸引點(diǎn)一：健全的市場機(jī)制

　　美國有著百年以上的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)，使其擁有完善的市場機(jī)制。美國房產(chǎn)市場一二級市場并重，這就使得二級市場更為活躍。

　　吸引點(diǎn)二：房屋質(zhì)量好

　　美國的房產(chǎn)在設(shè)計(jì)上居住年限較長，切房屋建筑質(zhì)量佳。很多百年以上的房產(chǎn)都能保養(yǎng)的很好，具有很大的升值空間。

　　吸引點(diǎn)三：美元抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)

　　美國作為世界第一經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國，經(jīng)濟(jì)總量和人均國民生產(chǎn)總值都位于世界前列。美元的抗風(fēng)險(xiǎn)能力也大于人民幣。投資者在美國投資房產(chǎn)變得更有效，有穩(wěn)定的保值和升值。

　　吸引點(diǎn)四：教育水準(zhǔn)高

　　美國擁有強(qiáng)悍的教育實(shí)力，知名院校眾多，并且國際認(rèn)可度高。在知名學(xué)府周邊擁有一處房產(chǎn)，無論是自住還是投資，都是不錯(cuò)的選擇。

　　吸引點(diǎn)五：永久產(chǎn)權(quán)

　　美國的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，子女可以繼承。如果購置的是別墅，那也可以享有周邊的土地永久使用權(quán)。

　　在國內(nèi)限購政策和美國房產(chǎn)優(yōu)勢的對比下，加上美國的人文環(huán)境和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使得國人投資美國的房產(chǎn)熱潮不可逆轉(zhuǎn)。但也需要理智投資，不要盲目跟風(fēng)。投資需要重點(diǎn)考慮政策方面以及價(jià)格方面的問題，如果投資者有意選擇美國房產(chǎn)，便需要盡快把握機(jī)會(huì)購買心儀的房屋。