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　　據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計(jì)，目前美國(guó)的加利福尼亞州(簡(jiǎn)稱(chēng)加州)是海外移民相當(dāng)多的一座城市，不管是海外人士還是本地居民到加州居住的大都是奔這同一個(gè)目的去的，那就是希望自己的孩子接受到最好的教育。加州首府擁有美國(guó)幾所相當(dāng)著名的高校，如瓦爾多夫?qū)W校、加州理工大學(xué)等。

　　瓦爾多夫?qū)W校是加州當(dāng)?shù)刈詈玫囊凰鶎W(xué)校，這里教學(xué)設(shè)施設(shè)備相當(dāng)?shù)耐晟�，校�?nèi)的環(huán)境優(yōu)美，里面有花園、農(nóng)場(chǎng)，還有一些小溪和田野，而且瓦爾多夫?qū)W校的教育方式也是別具一格的，主要是讓學(xué)生快樂(lè)的學(xué)習(xí)和培養(yǎng)學(xué)生對(duì)知識(shí)的渴望和社區(qū)感。

　　在加州首府像瓦爾多夫?qū)W校一樣優(yōu)秀的小學(xué)、中學(xué)和大學(xué)學(xué)校還有很多，這些學(xué)校周邊的房產(chǎn)很快就被搶光了，目前很多學(xué)區(qū)房也在開(kāi)發(fā)中，理所當(dāng)然的，當(dāng)商品出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況下，價(jià)格往往是比較高的，但是在在這里學(xué)區(qū)房的收益是比較高的，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)比較低，所以很多的投資者都紛紛看好加州首府學(xué)區(qū)房。

　　更重要的一點(diǎn)是，這里的幾所大學(xué)里的很多都是來(lái)自中國(guó)的留學(xué)生，其中有絕大部分的學(xué)生為了有更豐富的課余時(shí)間，都會(huì)選擇在學(xué)校附近租房住，所以這些學(xué)區(qū)房的出租率相對(duì)于其他地方來(lái)說(shuō)是比較高。

　　由此可見(jiàn)，加州首府的學(xué)區(qū)房的發(fā)展?jié)撃苁呛艽蟮�，難怪這么受房產(chǎn)投資者的歡迎。