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為什么要在多倫多買(mǎi)房

來(lái)源：http://canada.fang.com/news/16203528.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/25

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為什么要在加拿大多倫多投資房地產(chǎn)呢？這個(gè)問(wèn)題是很多人都關(guān)注的，下面就為大家介紹一下。

首先，多倫多集加拿大的經(jīng)濟(jì)中心、金融中心、商業(yè)中心、綜合性工業(yè)中心于一體，多倫多證券交易所是世界第七大交易所，多倫多就是加拿大的紐約，也是加拿大的上海。

最有經(jīng)濟(jì)活力的地區(qū)，房?jī)r(jià)是最抗跌的，同時(shí)增長(zhǎng)最穩(wěn)健，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，漲幅也基本是最高的。所以，紐約的房?jī)r(jià)在08、09年金融危機(jī)時(shí)并沒(méi)有跌多少，上海房?jī)r(jià)自去年中國(guó)政府嚴(yán)令打壓下依然一路高歌，繼續(xù)上漲。多倫多房?jī)r(jià)最近20年一直是持續(xù)穩(wěn)健上漲，每年都是個(gè)位數(shù)的增幅，從來(lái)沒(méi)有暴漲過(guò)，不象有些城市那樣大起大落。

第二點(diǎn)，多倫多擁有加拿大將近20%的人口，多倫多所在的安大略省擁有加拿大將近40%的人口。人口密集是房?jī)r(jià)上漲的真理，所以現(xiàn)在中國(guó)一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)基本沒(méi)跌，而有些三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)跌勢(shì)已經(jīng)比較明顯，一些三四線(xiàn)城市的凈人口已經(jīng)在減少。而且多倫多作為世界級(jí)的國(guó)際性大都市，房?jī)r(jià)在全世界的國(guó)際大都市中最低。

最重要的一點(diǎn)是，多倫多每年10萬(wàn)移民及幾萬(wàn)國(guó)際留學(xué)生和持工簽者涌入多倫多，令多倫多房屋供不應(yīng)求，而且多倫多人口持續(xù)增長(zhǎng)，住房緊張，房租每年都上漲，房?jī)r(jià)與租金比偏低，尤其是目前加拿大房貸利率仍處于歷史低點(diǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)房絕對(duì)比租房劃算。但對(duì)于用來(lái)投資的國(guó)人是一種放心踏實(shí)的穩(wěn)定增值收入。

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