在美國購置房產(chǎn)如何才能保障交易
來源：http://www.yding.cn/info/10300.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/30
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對(duì)于大多數(shù)選擇移民美國的人來說，購房是他們不可忽視的花費(fèi)，絕大多數(shù)人購置房產(chǎn)會(huì)花費(fèi)所有的費(fèi)用，如果出現(xiàn)問題，會(huì)對(duì)未來的生活造成極大的影響，那么在購置美國房產(chǎn)過程中會(huì)出現(xiàn)哪些誤區(qū)了。
美國各大城市，市內(nèi)都有許多小區(qū)，每個(gè)小區(qū)都有自己的特色。選小區(qū)的時(shí)候要根據(jù)自己買房目的來定。購買美國房產(chǎn)，要一批專業(yè)人士為您服務(wù)，除了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)以外，還要有地產(chǎn)律師，貸款專員、會(huì)計(jì)師等，這些專業(yè)人士最好都是本地的，因?yàn)槊绹迨畟�(gè)州有不同的法律，而用當(dāng)?shù)氐膶I(yè)人士才是最好的選擇。
對(duì)于購房者來說，每棟美國房產(chǎn)都有各種各樣的問題或不中意的地方，貴在于發(fā)現(xiàn)問題。發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)該權(quán)衡利弊，決定買或不買。驗(yàn)房時(shí)一定要實(shí)事求是，夸大問題會(huì)錯(cuò)失良機(jī)，忽略問題則會(huì)造成損失。
而且對(duì)房屋進(jìn)行檢查可以幫助買家發(fā)現(xiàn)潛在的問題，如結(jié)構(gòu)性問題、錯(cuò)誤布線問題以及外行人不會(huì)覺察的問題。但如果你受報(bào)價(jià)的誘惑急于購買，就可能錯(cuò)過檢查。堅(jiān)持對(duì)房屋進(jìn)行檢查可能放緩購買的進(jìn)程，但這是你花數(shù)十萬美元以確保你得到理想房屋的必要環(huán)節(jié)。在房屋檢查時(shí)，一些購房者過份的檢查會(huì)嚇跑賣家和代理人。
尤其是美國的房子基本上一分價(jià)錢一分貨，一般都不亂開價(jià)，都有一個(gè)市場(chǎng)價(jià)位為準(zhǔn)則的。胡亂砍價(jià)的現(xiàn)象不多，一般過分的殺價(jià)就是對(duì)方不理睬你完事。這也會(huì)讓賣家覺的購房者完全沒有誠意，與其與之合作不如另換一家，最終錯(cuò)失交易。
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