在美國(guó)購(gòu)置別墅到底單層好還是雙層好
來(lái)源:http://www.yding.cn/info/10299.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/10/30

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和國(guó)內(nèi)不同,在美國(guó)購(gòu)房,獨(dú)棟樓比較多,一般在美的投資者在選購(gòu)房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)考慮是單層你好呢,還是雙層好。
單層獨(dú)棟別墅的優(yōu)點(diǎn)有很多,一般地塊都比較大才能建一層住宅,在美國(guó)地皮最值錢(qián),所以一層住房造價(jià)也高,而且一層的房子一般都會(huì)比較結(jié)實(shí),美國(guó)很多房子感覺(jué)純紙板房,上下樓不隔音,只有一層,就沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題了,如果家有寶寶的話,孩子小的時(shí)候很安全,很方便,半夜里有什么事不用爬二樓,房子 Baby Proof 起來(lái)也比較簡(jiǎn)單,不用擔(dān)心小娃爬樓梯出意外,從空間上看,一層少了樓梯占掉的空間,兩層的別墅二樓必然要有走廊,和下面的走廊功能重疊,白占了空間,另外感覺(jué)大部分一層的房子空間利用的設(shè)計(jì)上都要好一些。而單層獨(dú)棟別墅也有自己的缺點(diǎn),首先就是占地再大,視野也不能和兩層相比,住慣兩層的會(huì)覺(jué)得一層屋頂再高也不如二層視野開(kāi)闊,其次屋子和走廊的采光也是一個(gè)劣勢(shì),除非名家設(shè)計(jì)的一層住宅,或者開(kāi)個(gè)天窗,采光才能很好。
而雙層獨(dú)棟別墅相比于單層的,一般二層的獨(dú)棟別墅功能的劃分很清晰,有的主臥和其他臥室都在樓上,小孩子哭鬧都在樓上,樓下只是吃飯的飯廳,看電視的起居室;或者主臥在樓下,孩子房 間在樓上,工作生活相互不影響,孩子還有隱私;還有的是1樓是客房,這樣家里來(lái)人不影響自己的隱私。孩子年齡大,孩子個(gè)數(shù)多的家庭住兩層比較有隱私。
總之,各種房型都是有利有弊的,選擇最適合自己的就好了。在家工作,需要安靜環(huán)境的時(shí)候,或者人口眾多,兩層更合適。換句話說(shuō)只要自己喜歡,單層和兩層又有什么區(qū)別了。
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