投資者為什么喜歡在美國買房
來源：http://www.hminvestment.com/Question-view-6679.html#6d作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/11/3
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越來越多的投資者將投資意向轉(zhuǎn)到了美國的房產(chǎn)市場。那么相對于中國的房地產(chǎn)市場來說，美國房產(chǎn)市場為何能夠吸引投資者紛紛前來投資置業(yè)呢？
現(xiàn)今，美國所有房屋的平均中間價格為16.3萬美元，也就是說，有一半的房產(chǎn)低于97.8萬人民幣。這個價格在中國很多城市來講都顯得那樣平易近人。用同樣的價格，在美國買到房子可以比中國大三倍以上�；蛘哒f，用買中國房子三分之一的價格就可以在美國同等區(qū)域買房一套大房子。美國房子是永久產(chǎn)權(quán)。買的是這個地塊上的所有，上至天空，下至地下的寶藏，沒房主的允許任何人或機構(gòu)不能進入，更別說搬動或破壞了。
美國所有房子設(shè)備和裝修都是完成和可以使用的，交房就是精裝修的，沒有我們中國的毛坯房概念。在美國房產(chǎn)交易中15％是新房，其余是二手房。美國的房產(chǎn)每年都要交房產(chǎn)稅，每個州會不同，我們比較熟悉的佛州奧蘭多房產(chǎn)為例，大約是房子市值的1％到1.61%左右。大部分是用于當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)的教育，美國的公立小學(xué)和中學(xué)是免費的，這些學(xué)校的經(jīng)費不是政府的錢，而是來自附近居民的房產(chǎn)稅。通常好學(xué)區(qū)的房價都比較高，而這些地區(qū)房子也是相對最保值的。
美國的房地產(chǎn)法律經(jīng)過了幾十年的發(fā)展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產(chǎn)法律制度和市場。比如美國的房產(chǎn)信息是公開的，購房者可以去政府網(wǎng)站查看意向房產(chǎn)的全部詳細信息。所有的交易信息, 包括實際價格,稅額, 交易日期, 交易情況, 都必須明確的呈報，這就有效的避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。此外，美國政府會保護房屋擁有者的產(chǎn)權(quán)，并保障房產(chǎn)交易中買賣上方的權(quán)益，比較公平公正公開。
以上內(nèi)容為大家介紹了一下在美國投資房產(chǎn)的幾個原因，相信大家都會覺得不錯的。
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