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加拿大買房看房人不多的七大原因

來源:http://learning.sohu.com/20160119/n435064633.shtml作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2016/11/11

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  無論在任何國家,作為業(yè)主都想自己的房屋受歡迎,都希望自己正在出售的房子能夠吸引很多買家來看,因?yàn)槊康竭^來看房就有一次出售成功的機(jī)會,但是房子出售信息已登出一段時(shí)間卻沒人問津,這是多么令人沮喪的事情,那么其中是什么原因呢?現(xiàn)在為大家總結(jié)出七大看房人不多的原因。

  一、房產(chǎn)市場較冷清,不少買家都處于觀望狀態(tài),因此導(dǎo)致看房的人比較少。

  二、房屋處于不好的位置,這是無可厚非的事實(shí),熱鬧的地區(qū)當(dāng)然看房的人較多,一些偏遠(yuǎn)的地區(qū)相對來說自然少人去看。

  三、房子的出售價(jià)定得過高,這樣也會影響人來看房,畢竟買房是人生的大事,都會符合自身的預(yù)算。

  除了以上三條外部原因,是業(yè)主個人沒法控制的,但以下幾條是內(nèi)因是可以由業(yè)主來制定的。

  一、房屋的價(jià)位定得過高,讓買家感覺業(yè)主是沒有誠意賣,因此也沒有必要來看房,還有要注意的是房屋的價(jià)格高和房屋的定價(jià)高是不同的兩個概念,所以業(yè)主們不能混淆。

  二、經(jīng)紀(jì)的傭金給得太少,大家都要地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是靠傭金生活的,如果傭金給得太低,他們自然工作起來沒太大勁,而且就算有買家要看房,也不會第一時(shí)間介紹你的屋子。

  三、看房的約束太多,某些看屋的時(shí)間是需要提前預(yù)約,然后或者約好了時(shí)間看屋時(shí),業(yè)主突然有事而未能看屋,如此麻煩,會讓買家有放棄的念頭,其實(shí)可以把鑰匙寄存在房地產(chǎn),這樣的話比較方便。

  四、業(yè)主通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)把自己的房屋信息推出,但經(jīng)紀(jì)的推銷意見并不認(rèn)同,這樣是嚴(yán)重影響成交率,其實(shí)只要最終目的就是為了可以把房子推銷出去,所以一定要聽取專業(yè)的經(jīng)紀(jì)推銷方案,不要只會說NO。

 

 

 

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標(biāo)簽:加拿大,買房,看房人,不多,七大原因

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