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　　前往國外買房已經(jīng)是很多人都已經(jīng)實現(xiàn)了的事情了，但是買房需要注意很多問題，那么想要在費城買房，需要先問清楚什么再繳納房款呢!

　　一：投入和回報：根據(jù)自己想要買的房產(chǎn)類型，大家要了解一下，這個房產(chǎn)類型所擁有的土地權類型以及增值空間的大小，是否有利于自己的保值，但是想要了解這一情況，前期的資金投入的可能會大，對于一些沒有什么積蓄的年輕人來說，是一個負擔比較重的住房選擇。

　　二：維護工作：在買房之前了解一下維護工作是非常有必要的，如果自己在買房之后不喜歡修修補補的工作，那么你買房之前就一定要，睜大眼睛，看好自己想要的房子。

　　三：維護成本：維護成本對于很多購買二手房的人來說，可能非常的具有必要性，因為一個房子的價格不包括維護成本，所以在買房之前一定要了解好維護成本的高低，如果太過于高，就有可能在很大程度上影響房屋的性價比。

　　四：環(huán)境因素：買房之前到自己想要買房的地方進行實地考察一下，這也是一個很重要的過程。很多人在買房之前都沒有去相關的地方考察，而在買房之后，對于所處的環(huán)境非常的不滿意，但是合約一旦簽訂，即使不滿意也無法進行修改。

　　五：附屬設施：現(xiàn)在很多的房屋社區(qū)都會配備有健身房，臺球室，以及其他的一些娛樂公共設施。所以在買房之前了解好相關的房產(chǎn)信息根據(jù)自己的需求愛好進行選擇，這也是非常重要的。

　　不管是在費城買房，還是在其他地方買房，購房之前一定要問清楚自己所不明白的地方，然后再進行簽訂合約,支付房款。