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現(xiàn)如今隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)走熱，國內(nèi)市場已經(jīng)逐漸不能滿足購房者的需求了。越來越多的購房者已經(jīng)將目光投向海外市場了，尤其是家中有在外海留學的留學生家庭，尤其是現(xiàn)在以房養(yǎng)學的理念已經(jīng)深入人心。但是大家一定也會困惑到底哪里才是海外購置房產(chǎn)的最佳地點呢？

當您們準備海外置業(yè)的時候，您們考慮的首要因素是啥呢？有人說“要看投資回報率”，有人說“子女教育是個長期投資，首選好學區(qū)”等等 �？傊�，每個人都有海外置業(yè)的不同視角和要求。如果有這樣一個地方，可以滿足共同需求，您們會選擇嗎？這個地區(qū)就是美國首都華盛頓特區(qū)。

眾所周知，美國是世界上最為強大的國家，固然其房產(chǎn)價值也是受到全球投資者的看重和考慮。那么，美國華盛頓的房產(chǎn)置業(yè)為何受到大多數(shù)民眾的喜愛和青睞呢？

第一，無法估計的增值潛能。

在美國，房價最堅挺的地區(qū)是舊金山、洛杉磯、紐約市和華盛頓特區(qū)；然而，華盛頓特區(qū)還沒有完全被發(fā)掘，其發(fā)展?jié)摿�無窮。

第二，卓越的教育系統(tǒng)。

美國華盛頓的馬里蘭州的蒙哥馬利郡，其教育水平幾乎名列全美前三，將會使得當?shù)氐膶W區(qū)房的價值成倍增長。除此之外，美國華盛頓還存在許許多多知名的高校。

第三，投資回報率。

華盛頓特區(qū)眾多的政府就業(yè)機會使出租業(yè)非常興旺；同時，全美國首屈一指的發(fā)達的公共教育使得眾多美國家庭為了孩子教育舉家搬遷到拔尖的好學區(qū)。因此，不必擔心美國華盛頓房產(chǎn)投資的回報率問題。

除了房價上漲所能帶來的收益，在美國出租房子也能帶來可觀的收益。