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波特蘭是美國俄勒岡州最大的城市同時(shí)也是默爾特諾馬郡的郡府，是美國西北太平洋地區(qū)僅次于西雅圖的第二大城市。

許多移民者在二手房交易中存在不少陷阱，在購房過程中吃虧的消費(fèi)者有很多。小編就來與大家分享一下如何規(guī)避這一類風(fēng)險(xiǎn)。

第一、切實(shí)查明產(chǎn)權(quán)狀況。在二手房交易中，產(chǎn)權(quán)證是最重要的，法律主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。因此，購買二手房時(shí)，一定要清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，不可購買有產(chǎn)權(quán)糾紛或是產(chǎn)權(quán)不清及無產(chǎn)權(quán)的房子。

第二、現(xiàn)場實(shí)地詳細(xì)考察房屋結(jié)構(gòu)。二手房結(jié)構(gòu)往往比較復(fù)雜，房子經(jīng)多次改造后，結(jié)構(gòu)可能較差。因此，購買二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的相一致，更要現(xiàn)場了解房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建造成的主體結(jié)構(gòu)損壞隱患等情況。

第三、多方打聽賣房原因。認(rèn)真聽取、客觀了解所賣房屋周圍鄰居對(duì)該房其他相關(guān)情況的介紹。如該房出賣的真正原因、水電煤氣供暖或其他公共設(shè)施是否欠第四、親自辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。購房不要怕麻煩，更不能輕信別人，在花言巧語下拿到手的產(chǎn)權(quán)證有可能是假的。

購房是一件不可輕視的事情，避免踩到二手房銷售者的陷阱，不給黑心銷售方可乘之機(jī)，正確規(guī)避購房風(fēng)險(xiǎn)，不給自己留下悔恨和遺憾。