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有學(xué)校的地方，就有學(xué)區(qū)房。至少在美國，這個概念也同中國一樣，為父母們所關(guān)注。全世界的“學(xué)區(qū)房”都是搶手貨。為了讓孩子受到良好的教育，中國父母們通常不遺余力。無論是西海岸的洛杉磯、舊金山還是東海岸的紐約、華盛頓，都因?yàn)槌錾�的教育資源成為中國買家的理想落戶地。

華盛頓作為美國的首都，不管是旅游還是留學(xué)，大家都想在這個城市來，那么關(guān)于美國華盛頓去的學(xué)區(qū)房價是多少呢？

波托馬克位于美國馬里蘭州，距離華盛頓特區(qū)十幾分鐘車程。該市大部分人都在華盛頓上班。波托馬克是美國最富裕的小城第7名，擁有該市的郵編是身份的象征，其郵編是全美最貴第29名。近15年來，美國首府華盛頓特區(qū)的房價翻了3倍，導(dǎo)致低收入戶逐漸搬離首都。 

在首都，2001年，低收入戶共有31%擁有房產(chǎn)，到了2014年，只剩下19%的低收入戶擁有房產(chǎn)。低收入戶在各階層擁有房產(chǎn)的居民比例中下跌了4成。擁有房產(chǎn)的高收入居民比例也從77%下降至72%。中等收入居民持有房產(chǎn)的比例則持平，維持在43%。15年來，首都的房屋價格上漲了293.4%，全美房價則上漲了45%。華盛頓特區(qū)的房產(chǎn)已經(jīng)超越5年前峰值，全美目前只有7個州的房產(chǎn)價值漲幅超越5年前。此外，24年來，弗吉尼亞州與馬里蘭州房價分別小幅上漲了14.8%與14.3%，但遠(yuǎn)不及5年前的房價。  

種種稅收和費(fèi)用使得美國購房后的持有成本很高。因此，除非房價強(qiáng)勁攀升，一般的炒房并不會獲得太大收益。何況從傳統(tǒng)上來說，美國人買房子大多是為了居住，因此美國缺少像國內(nèi)那么熱烈的炒房氛圍，中國炒房團(tuán)跑到美國來，也許會敗興而歸。