在美國生活養(yǎng)房貴不貴呢
來源：http://sanwen8.cn/p/114kBER.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/2
掃一掃，隨時(shí)看
大家都覺得在美國養(yǎng)房的成本非常高，其實(shí)不然，只要你能買得起，那么您就可以養(yǎng)的起房，在這之前您首先要了解的就是美國養(yǎng)房需要交的費(fèi)用？
從美國幾十年的房市來看，美國房價(jià)呈周期性變化，差不多每10-12年一個(gè)周期。經(jīng)過了2006年一直到2012年初的樓市回跌，目前的美國房價(jià)處于穩(wěn)健回升的趨勢，未來5到6年美國房價(jià)會(huì)繼續(xù)穩(wěn)定上漲，美國房產(chǎn)正值最佳投資時(shí)機(jī)。有很多的中國人誤解認(rèn)為，在美國養(yǎng)房的成本非常高，原因是他們在報(bào)刊或雜志上不斷得到各種不同的說法，以訛傳訛讓大眾認(rèn)為美國的房子買得起養(yǎng)不起，其實(shí)不然，只要你買得起，就會(huì)養(yǎng)得起。
嚴(yán)格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在美國各個(gè)州各個(gè)地區(qū)都不同，一般在1%-3%，在加州是1%-2%。新開發(fā)的區(qū)域，地產(chǎn)稅會(huì)高一些。以加州現(xiàn)在的房屋平均中間價(jià)約三十萬美金，它每年的房產(chǎn)稅在$3000到$6000之間。在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險(xiǎn)費(fèi)每年通常在$600到$900之間，在加州由於地震災(zāi)害比較多，地震險(xiǎn)是單獨(dú)加保的。在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風(fēng)或是水災(zāi)。你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險(xiǎn)。很多人在國內(nèi)買房都不買保險(xiǎn)，沒有購買保險(xiǎn)這個(gè)概念。其實(shí)買不買保險(xiǎn)是你自己的選擇，但是如果要貸款，銀行一定要你買保險(xiǎn)才肯貸款給你。
如果你買的是城市屋，會(huì)有一個(gè)社區(qū)費(fèi)（國內(nèi)稱物管費(fèi)），費(fèi)用一般在一百五十元到三百五十元之間，費(fèi)用的高低取決於社區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的多寡。社區(qū)費(fèi)中通常包含火險(xiǎn)部份，每一戶不必單獨(dú)購買。因?yàn)榉孔邮窍噙B的，如果一家著火，其它人也會(huì)受災(zāi)，所以他們的火險(xiǎn)是共同承擔(dān)的。
總之大家無需要擔(dān)心，您要相信只要你在美國買了房子以后就是可以養(yǎng)的起房的。
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：美國生活養(yǎng)房貴不貴呢
上一篇：不容錯(cuò)過的美國奧斯汀留學(xué)租房信息...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
