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在美國是不是投資老房子不值錢呢

來源：http://us.fang.com/news/17941366.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/2

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中國的房子價值一般城市、地段、區(qū)域、環(huán)境等方面的影響，一般城市越大越好房價相對就會越高，然而在美國新建的房子比較少，就會有人咨詢是不是在美國越來的房子越不值錢呢？

在美國，新建的房子一般都位于比較偏遠的地區(qū)或者城市，屬于新開發(fā)的地區(qū)。而那些發(fā)展比較成熟的城市，經(jīng)過長期的發(fā)展，擁有較優(yōu)良的學區(qū)、完善的生活設施，優(yōu)美的環(huán)境，但是這些城市的住宅大多不是新建的。這些城市很多是整體規(guī)劃、同時開發(fā)的，一般15-30年完成興建，每一座城市內(nèi)的住宅會有相近的房齡。房子值不值錢我們要看的就是這個房子的保養(yǎng)程度，對于美國的房子，一般都有規(guī)定必須相隔一定的時間要進行維護與保養(yǎng)或翻新，這樣的話，經(jīng)過保養(yǎng)或翻新后的房子它的價值仍然很高的，甚至隨著土地部分的升值越來越高。

這里要提一下，美國有些老城市為了保持其城市文化特色，特別規(guī)定該市的房產(chǎn)業(yè)主不能隨意改變其住宅的外觀；如果要對自己的房子進行翻新，可以根據(jù)喜好隨意改變房屋的內(nèi)部構造，但是房屋的外觀必須保持其原有風格。另一方面，房子的土地部分，會隨著當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和人口的增長而升值。

總的來說，買房的時候，我們不僅要關注它的建筑年代，還要關心它的保養(yǎng)程度，如果保養(yǎng)的很好，那么這個房子的價格就會越來越高，

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