加拿大買房如何才能做好驗房工作
來源：http://www.wtoutiao.com/p/12er4lt.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/5
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大家在加拿大買房時前提就需要驗房，關(guān)于驗房的過程需要大家來了解一下，希望各位購房朋友可以用的上。
驗房，是買賣房屋中不可或缺的環(huán)節(jié)。由專業(yè)的驗屋師親自實地檢查，并主要通過眼睛觀察的方式來對于整個房屋狀態(tài)進行評估。驗屋師需要對房屋的狀況和結(jié)構(gòu)做一個綜合評定，如果消費者已經(jīng)用了幾個月的時間尋找理想的房子，那就更應該在交易前通過驗屋來確定是否要最終購買。雖然驗屋可能會增加一些購買成本，但如果缺少了這個步驟，買家很可能在未來付出無盡的維修費用。
買家在房屋購買前肯定想要確保房子的安全性，因為這畢竟是以后長期居住的地方。老房屋使用的材料有可能不符合現(xiàn)在的安全標注，含有鉛、氡、石棉、一氧化碳等有害物質(zhì)。這些材料的任何一種都能輕易地導致疾病，嚴重的話還將導致死亡。一位專業(yè)的驗屋師能夠快速并清楚的判斷房屋中的危險物質(zhì)，并提出相應的處理方法。購買房屋是一件很重要的事情，所以買家應該謹慎做出這個決定。房屋檢查可以幫助買家更好的做這個決定。通過驗屋可以了解到房屋的各方面狀況，包括房屋內(nèi)不同的裝置和各個設(shè)備的使用年限等。如果買家并不滿意驗屋的結(jié)果，完全有權(quán)利撤回購買協(xié)議再尋找更適合的房屋。
很多買家會對某個房屋“一見鐘情”，但是這種情況會讓買家很難對房子做出客觀的評價和購買決定。驗屋師可以向這種類型的買家客觀的揭露出他們自己無法發(fā)現(xiàn)的房屋問題。在驗屋過程中發(fā)現(xiàn)的問題都會被記錄在一個正式的報告中。買家們就可以把這個報告作為議價的工具，同賣家協(xié)商要求他們修理房屋中的問題或是降低房價。
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