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在美國房產(chǎn)交易中，需要關(guān)注哪些方方面面呢？這個(gè)問題經(jīng)常困擾著人們對(duì)美國房產(chǎn)交易的認(rèn)識(shí)。美國是一個(gè)有著充分法律制度的國家，也是一個(gè)擁有私人所有權(quán)的社會(huì)。就房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是明確的。一旦你在美國買房子，你就擁有了房子和土地的所有權(quán)（當(dāng)然，你需要支付房地產(chǎn)稅）。經(jīng)過一百年的不斷修訂，相關(guān)法律明確、嚴(yán)格、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、操作透明。

為了符合法律規(guī)定，保護(hù)雙方的權(quán)益，美國房產(chǎn)交易過程是比較復(fù)雜的，有著專門的勞動(dòng)分工。通常，在美國房產(chǎn)交易中，約有十幾家公司合作并提供服務(wù)。這聽起來令人驚訝，但這些專業(yè)人士實(shí)際上大大簡化了操作。

賣方和買方之間的聯(lián)系主要是通過買方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。買方將向經(jīng)紀(jì)人通知他/她的意見和要求，然后經(jīng)紀(jì)人將協(xié)調(diào)和處理其他問題。

以下是有關(guān)美國房產(chǎn)交易各方的介紹：

1、買方代理；2、賣方代理；3、律師；4、會(huì)計(jì)；5、房屋檢查員；

6、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；7、貸款銀行和貸款代理；8、信用調(diào)查公司；9、產(chǎn)權(quán)法人；

10、保險(xiǎn)公司；11、政府檢查員；12、政府不動(dòng)產(chǎn)登記；13、業(yè)主協(xié)會(huì)