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這兩天搜網(wǎng)站上面說的底特律等破產(chǎn)我真的是有點不了解情況了？您知道嗎？

美國密歇根州的底特律，昔日是輝煌的汽車城，2013年因為欠下巨款而申請破產(chǎn)保護(hù)。據(jù)臺灣“無線衛(wèi)星電視臺”4月16日報道，如今海外的房產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為，現(xiàn)在是最佳投資時機，因此包括中國和西班牙等外國買家，近來紛紛涌入底特律買下不動產(chǎn)，等待有朝一日底特律重新崛起，就能翻身獲利。

　　美國底特律原本是全球著名的汽車城，但是因為負(fù)債高達(dá)185億美元，2013年7月宣告破產(chǎn)，如今放眼望去，市容盡是一片殘破，人口接連外移，彷彿鬼城，不過外國投資客卻從中看見潛在利益。

　　據(jù)報道，西班牙房地產(chǎn)開發(fā)商費南多帕拉蘇埃洛說：“我沒有看到大家看到的問題。”他買下了一座廢棄的汽車工廠，令當(dāng)?shù)鼐用竦蒲坨R。他還說：“我認(rèn)為工廠位在絕佳的地點，周圍都是重要的高速公路，離加拿大很近。”

　　費南多買下的一大片土地，面積32.5萬平方米，只花了40.5萬美元，相當(dāng)于每平方米只要1.29美元，目前底特律市一共有7.8萬棟廢棄建筑物，費南多不是唯一買家，2013年就有中國大陸投資客在底特律市中心買了3棟。

　　據(jù)稱，這么多人涌進(jìn)底特律的原因，追根究底是因為現(xiàn)在底特律的商用不動產(chǎn)，每平方米的平均價格是60美元，舊金山的則是6千美元，一比之下相差了100倍，開發(fā)投資客打的算盤是，如果房市未來止跌回升，就能大賺一筆。

　　據(jù)報道，費南多計劃在15年內(nèi)，花3.5億美元，打造出結(jié)合住商的工業(yè)重鎮(zhèn)。

看來真的是房產(chǎn)當(dāng)中學(xué)問深啊，看完的朋友你們清楚了嗎？