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近年來(lái)由于中國(guó)訪美人士和留學(xué)生的增多，租房需求也暴增，作為以教 育為主的紐約，租房也成為這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)體系的一部分，如何找到合適的房屋也成為留學(xué)紐約需要注意的問(wèn)題。

 

紐約曼哈頓每年都有大量的流動(dòng)人口，來(lái)自世界各地的游客，留學(xué)生， 實(shí)習(xí)生，公派人士等等，需要在紐約短租或者長(zhǎng)租房1-2年或更長(zhǎng)。所以房屋需求大，特別是單間配套到一房一廳。由于很多學(xué)校的宿舍環(huán)境 嘈雜，租金貴，有時(shí)還要排隊(duì)等候，很多留學(xué)生都喜歡在校外找房與 合租，節(jié)省開(kāi)支。而紐約租房一般分為合租，獨(dú)立公寓兩種模式，合租 一般水電氣全包，也有不包的，租房的時(shí)候一定要問(wèn)清楚。租金在曼哈頓一般為1000美金一個(gè)月起，皇后區(qū)，布魯克林500美金起，河對(duì)岸的 新澤西也是在500美金一個(gè)月上下。而獨(dú)立公寓一般是在網(wǎng)上找管理公司，房東，或者房地產(chǎn)中介。直接通過(guò)房東或者管理公司，租他們名下的公寓，沒(méi)有中介費(fèi)，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租房就需要中介費(fèi)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握紐約大量的出租房源，選擇的余地很多，可以幫租客省時(shí)省力 ，但是中介費(fèi)較高。

 

不管是通過(guò)物業(yè)管理公司，房東，還是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租獨(dú)立公寓，租客都需要提供一些文件申請(qǐng)。包括護(hù)照，身份證復(fù)印件，學(xué)校證明，或者 是I-20簽證，有工作的還需要提供工作證明。