西雅圖房地產(chǎn)推新項(xiàng)目吸引投資移民
來源：http://www.chinanews.com/hr/2011/04-16/2977396.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/7
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在聽說西雅圖房地產(chǎn)瞄準(zhǔn)了中國富人？是為了推新項(xiàng)目吸引投資移民？到底是怎么回事？
據(jù)美國《僑報》報道，一項(xiàng)意在吸引投資移民的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，在西雅圖附近的費(fèi)德維(Federal Way)地區(qū)正式向外界公布，并開始接受投資項(xiàng)目申請。該項(xiàng)目被設(shè)定為老人出租公寓，目前已經(jīng)獲得了政府和社會各界的廣泛支持。
該項(xiàng)目的發(fā)起人為美國投資有限責(zé)任公司(Investment Company America LLC)，由他們設(shè)計的吸引投資移民項(xiàng)目方案已經(jīng)開始實(shí)施。該公司總裁斯蒂夫·斯密斯(Steve Smith)介紹說，計劃開發(fā)的是一幢含有223個單元、專門為年長者設(shè)計的老人公寓。該公寓位于華盛頓州費(fèi)德維(Federal Way)市中心，距離西雅圖市大約20公里左右。 項(xiàng)目預(yù)算資金為3650萬美元。 其中，華盛頓州房屋融資委員會簽署計劃撥款1990萬美元債券融資；開發(fā)商貸款60萬美元；剩余的1600萬美元預(yù)算資金將由32位 EB-5投資者每位分?jǐn)?0萬美元。
該老人公寓項(xiàng)目將于2011年下半年開始施工建造，預(yù)計將于2013年竣工。該項(xiàng)目地理位置極佳，鄰近超大型購物中心和醫(yī)療服務(wù)中心，日常生活及交通十分便利快捷。北美著名的 www.walkscore.com網(wǎng)站(該網(wǎng)站可以計算出任何一個地址的步行指數(shù)，從而幫你找到一個適合步行的居住區(qū))對該公寓的地理位置給予了83分的評分。
斯蒂夫斯·密斯還介紹說：“華盛頓州長克里斯汀·格雷格(Christine Gregoire)和費(fèi)德維市長布萊恩·威爾遜(Brian Wilson)都對該投資項(xiàng)目表達(dá)了支持的意向。”同時，他還認(rèn)為二戰(zhàn)后的嬰兒潮出生的人正在進(jìn)入退休年齡，對老人出租公寓的需求正在增多，這是一個非常有前途的市場。而且，不管房地產(chǎn)市場如何動蕩，出租公寓市場一直表現(xiàn)搶眼。斯密斯估計到2017年，所有的投資者將會按計劃成功地收回投資本金。
投資移民項(xiàng)目對于中國人一直很有吸引力，通過EB-5渠道移民來美的華人逐年增多。美國投資有限公司也希望能夠吸引來自中國的投資者，這也是西雅圖大區(qū)為數(shù)不多的房地產(chǎn)投資移民項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目在移民中心和政府支持角度都取得了積極進(jìn)展，
在西雅圖地區(qū)從事美中文化交流活動的美中文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁張先生(Eugene Zhang)表示：“美國各地吸引中國投資移民的項(xiàng)目每年都在增多，表明美國市場對中國投資者的重視，一些項(xiàng)目還是專門針對中國富人開發(fā)的。中國的投資者也應(yīng)該謹(jǐn)慎考慮投資項(xiàng)目，政府批文、移民中心的意見、市場前景和投資回報都是需要全面考慮的事情。”
原來，為了吸引移民發(fā)展經(jīng)濟(jì)，西雅圖也算是別出心裁了。
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