夏威夷最佳買房的區(qū)域
來源：http://mt.sohu.com/20161202/n474757522.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/20
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夏威夷四季如春的氣候和悠閑舒適的生活環(huán)境，使她成為世界上游客回頭率最高的旅游勝地之一，成群的游客如候鳥般地定時飛來。下面為大家列出夏威夷最佳買房的區(qū)域。
1，卡普蕾市(Kapolei)
卡普蕾市區(qū)位于歐胡島的西南部，緊挨著珍珠港的西部，是火奴魯魯市政府著意開發(fā)的“第二大城市”。這里有眾多金黃色的沙灘，有市政府各部門的新的大樓、夏威夷大學(xué)歐胡島西校區(qū)、皇后醫(yī)院西分院等。特別引人注目的是，到2017年，連接卡普蕾到火奴魯魯最大的購物中心阿拉莫納的有21個站臺的輕軌交通即將運(yùn)行。從卡普蕾到火奴魯魯國際機(jī)場坐輕軌只要26分鐘�？ㄆ绽偈械娜逻B體公寓最低在三十萬左右，獨(dú)立屋全新的也從45萬起。該地區(qū)屋主每月的房貸等用于房屋的支出占收入的33.4%。
2，愛娃海邊小區(qū)(Ocean Pointe)
愛娃海邊是歐胡島近年來發(fā)展最快的一個生活小區(qū)，距離火奴魯魯市區(qū)約32公里。這里原先是海灘、甘蔗和菠蘿農(nóng)地，一家日本房地產(chǎn)開發(fā)商Haseko集團(tuán)買下了開發(fā)權(quán)于1998年開始興建，目前還在開發(fā)的過程中。該地區(qū)的人口從2010年到2012年增長了21.1%。該集團(tuán)在這里設(shè)計(jì)并建造了PGA級別的18個洞的Hoakalei鄉(xiāng)村聚樂部(目前已經(jīng)被一家日本集團(tuán)擁有)，很多別墅圍繞高爾夫球場而建，景色優(yōu)美。這里的聯(lián)排公寓從三十萬起，獨(dú)立屋五十萬起，平均每月的費(fèi)用為$2,980，占據(jù)屋主平均收入的37.9%。盡管這樣，新房很快被買走，二手市場活躍。
3，外黑欸－外伊欸乎小區(qū)(Waihee-Waiehu)
該小區(qū)位于茂宜島首府卡乎魯伊西北部不到十公里的山坡上，這里的房子81.6%都是業(yè)主自住的房子，房屋的支出每個月占收入的27.3%，在夏威夷算是低的。這里的居民主要是為夏威夷州政府或卡乎魯伊市政府打工的公務(wù)員。這兒風(fēng)景優(yōu)美，有個18個洞的高爾夫球場，以及一片名叫外黑欸的濕地自然保護(hù)區(qū)。這里的房子主要是老房子，地皮價格在25萬美元左右，普通老房子在50萬美元上下，高級的100萬左右。
4，西洛奇小區(qū)(West Loch Estate)
西洛奇小區(qū)是歐湖島愛娃地區(qū)快速發(fā)展的一個小區(qū)，距離火奴魯魯市區(qū)約30公里。最近幾年由于火奴魯魯市政府給予房地產(chǎn)開發(fā)商很多鼓勵政策，以及對低收入者購買房屋提供補(bǔ)助，這里的房子大多低于市場價格，因此有很多中產(chǎn)和低收入的家庭在這里買房居住。周圍有圣弗朗西斯醫(yī)院、社區(qū)海灣公園(珍珠港邊上)以及一個18個洞的高爾夫球場。獨(dú)立屋的價格在45萬到65萬之間。
5，愛娃村(Ewa Villages)
愛娃村在西洛奇小區(qū)的西南部二三公里左右，緊挨著卡普蕾市中心，人口將近七千。這里的房屋成本每個月在$2,010左右，在夏威夷是屬于非常低廉的，所以這里82.5%的人都擁有自己的住宅。該小區(qū)人口的增長也很快，從2010到2012的增長率為6.3%。該小區(qū)也有區(qū)域公園和高爾夫球場。連體公寓在37萬上下，獨(dú)立屋的價格在50萬到70萬之間。
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