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貸款購房是時下最流行和快捷的購房方式，因為房產(chǎn)價格是非常高的，購房者已經(jīng)無法承擔這樣高昂的費用了，所以，只能選擇貸款購置房產(chǎn)，而按揭貸款購房是貸款購房項目中最常見的貸款形式，而貸款者最關(guān)心的問題是貸款所還利息的多少，那么，買房子貸款的利息是多少呢?

利息的多少與利率的高低有關(guān)，按揭貸款購房分為公積金貸款購房和商業(yè)貸款購房，公積金貸款購房是比較劃算的，而且公積金購房的利率也是比較低的，根據(jù)央行給出的公積金貸款基準利率，五年(含)以下是2.75%，五年以上是3.25%。筆者以五十萬元的房產(chǎn)為例，以20年的公積金貸款為例，所還的利息是18萬元左右。

而公積金貸款購房并不是適用于所有的購房者，而商業(yè)貸款的形式則適用于所有人，同樣以五十萬元的房產(chǎn)為例，根據(jù)央行給出的銀行商貸的基準利率，5年期以上的貸款期限，利率為4.9%。但是地方上的貸款利率基本上都是上浮10%的，所以，所還的利息應該是31萬元左右。

綜上所述，商業(yè)貸款購房適用于一些長期貸款的購房者，貸款時間越長，所還的利息也就越多，但是月供相對較少，而公積金貸款適用于一些短期貸款的購房者，所還的利息較少，利率也比較低，所以，貸款之前一定要謹慎的算清楚自己的經(jīng)濟情況。