出國(guó)留學(xué)沒(méi)煩惱了解洛杉磯的學(xué)區(qū)房
來(lái)源：http://www.hminvestment.com/Question-view-9490.html#6d作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/6
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洛杉磯地區(qū)是美國(guó)第二，世界第三大城市經(jīng)濟(jì)體，僅次于東京都會(huì)區(qū)和紐約都會(huì)區(qū)，是一個(gè)國(guó)際性的金融、娛樂(lè)、媒體、文化、教育、科學(xué)、旅游中心，近年來(lái)越來(lái)越多的人選擇這里作為留學(xué)和移民的目的地，那么洛杉磯最宜居的地方在哪里？這里的學(xué)區(qū)房有哪些呢？下面讓我們一起來(lái)了解一下吧！
圣瑪利諾市是一個(gè)位于美國(guó)南加州洛杉磯縣，富裕而保守的城市。2013年總?cè)丝诩s13,327人，其中亞裔占48.4%。而又以華人占絕大多數(shù)。2013年中間家庭收入為$128,506近年以來(lái)，中國(guó)大陸不少上市公司總裁都在San Marino 市購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)物業(yè)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)直線上升。圣瑪利諾在1913年建市，美國(guó)鐵路大王“亨利杭廷頓”先生以及二戰(zhàn)時(shí)期美國(guó)著名陸軍上將“喬治巴頓”的家族共同建立了圣瑪利諾。早先該市居民多為律師、會(huì)計(jì)師和醫(yī)師等高專(zhuān)業(yè)程度的中上階級(jí)白人，晚近二、三十年開(kāi)始有許多富裕的亞裔家庭移居，圣瑪利諾更因此有“小比佛利山莊”的美名。2010年平均家庭收入為$1,987,500。圣瑪利諾在加州學(xué)區(qū)中排名第一，這也是很多華人選擇居住這里的主要原因。
曼哈頓海灘市是一個(gè)富裕的海濱城市，在洛杉磯市通勤距離以?xún)?nèi)，根據(jù)財(cái)富雜志最新的排名，它是美國(guó)生活最昂貴的海濱城市之一。在那里，居住者不少的籃球明星，美國(guó)主流金融界總裁以及房地產(chǎn)大亨。目前，在那里的華人人口比例較少，而平均房?jī)r(jià)也在150萬(wàn)美元以上。在該市，獨(dú)立屋的均價(jià)要比已經(jīng)很高的洛杉磯郡的均價(jià)還要高100%以上。如果考慮到所出售土地的大小，曼哈頓海灘市的房地產(chǎn)顯得特別昂貴。
在洛杉磯東北部10英里處的圣蓋堡小鎮(zhèn)，有著一座玫瑰之城——帕薩迪納。豐富的戶(hù)外景觀、山水風(fēng)光和幾乎一年四季的晴空萬(wàn)里讓帕薩迪那成爲(wèi)了南加州一顆閃爍的“珠寶”。帕薩迪納別名王冠之城，名聞遐邇的它有3項(xiàng)世界之最每年新年的玫瑰花車(chē)大游行；隨后在玫瑰碗體育場(chǎng)舉行的美國(guó)新年美式足球賽；以及代表人類(lèi)探索外層空間最高水準(zhǔn)的噴氣推進(jìn)實(shí)驗(yàn)室。洛杉磯的南帕薩迪納市位于圣瑪利諾市的西邊，距離洛杉磯市中心只有15分鐘車(chē)程。此歷史悠久又有美國(guó)小鎮(zhèn)風(fēng)范的城市居住者不少專(zhuān)業(yè)人士。在南帕薩迪納, 亞裔人口占31.1%，白人人口超過(guò)50%。平均房?jī)r(jià)在80萬(wàn)美元以上。
美國(guó)華裔聚居城市亞凱迪亞市、蒙特利公園市和鉆石吧市最近被美國(guó)《商業(yè)周刊》評(píng)選為加州“最佳育兒”城市前三甲。位于洛杉磯市以東約二十公里的小城亞凱迪亞市2010年人口56,364，其中華裔人口約占59.2%，中產(chǎn)家庭年收入平均為八萬(wàn)三千美元。亞凱迪亞市去年就榮獲《商業(yè)周刊》評(píng)選的加州“最佳育兒”城市第一名，今年又蟬聯(lián)此項(xiàng)冠軍。
美國(guó)次貸危機(jī)和金融海嘯爆發(fā)以來(lái)，全美房?jī)r(jià)暴跌，但亞凱迪亞等加州華裔聚集城市卻不跌反漲，直接原因是華人大量涌入推高了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。華人重視子女教育的傳統(tǒng)在美國(guó)發(fā)揚(yáng)光大。許多華人寧愿在這里高價(jià)買(mǎi)房或租房，就是看中了亞凱迪亞等地的優(yōu)質(zhì)教育資源和安寧的社會(huì)環(huán)境。
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