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隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的低迷，很多國(guó)內(nèi)的投者把投資的主戰(zhàn)場(chǎng)放到了海外，特別是一些發(fā)達(dá)的西方國(guó)家，在眾多的海外投資項(xiàng)目中，紐約留學(xué)生公寓前景最好，租金高，是值得人們投資的好項(xiàng)目。

最近幾年紐約留學(xué)生公寓成了很多投資者眼中的搖錢樹，那里的學(xué)生公寓擁有教育投資雙重性質(zhì)，讓投資者不惜重金投入，據(jù)說(shuō)去年有一位投資者一下子在紐約投資了十套學(xué)生公寓，這十套學(xué)生公寓去掉年租金不談，只是房子的升值就一筆可觀的收益。根據(jù)美國(guó)房產(chǎn)公司給出的數(shù)據(jù)，在去年紐約賣出的學(xué)生公寓中，有七成以后成為了華人的投資對(duì)像。

紐約是世界一流的大城市，那里還擁有世界最高水平的教育資源，當(dāng)?shù)氐拇髮W(xué)中每天都會(huì)進(jìn)入大量來(lái)自世界各地的留學(xué)生，他們多會(huì)在學(xué)校附近租房居住，他們的加入也帶動(dòng)了紐約學(xué)生公寓的租賃市場(chǎng)。紐約的學(xué)生公寓，安全系數(shù)高，而且統(tǒng)一管理，家讓讓自己的孩子租住在學(xué)生公寓中會(huì)特別放心。而且投資學(xué)生公寓的人中，還有相當(dāng)大的一部分人，是為方便自己的子女留學(xué)時(shí)居住。

紐約學(xué)生公寓的租金特別高，在世界所有大城市中處于前三之中，就是在這樣的背景下，那里的學(xué)生公寓依然不愁對(duì)外出租，租房的客源穩(wěn)定，每年只是租金這一項(xiàng)就能收入一萬(wàn)美元左右，據(jù)說(shuō)價(jià)格最高的學(xué)生公寓周租金就能達(dá)到300多美元。另外紐約的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展也比較穩(wěn)定，學(xué)生公寓的保值性比較高，這也是紐約學(xué)生公寓成為投資好項(xiàng)目的重要原因。