加拿大買房前需支付多項費用盤點
來源：http://www.wiseway.com.cn/article/578.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/1/14
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加拿大，因為食品衛(wèi)生和空氣良好，以及環(huán)境優(yōu)越。目前加拿大提出的移民政策也是吸引了不少人移民加拿大。尤其是投資置業(yè)加拿大房產(chǎn)，但是在加拿大買房前也是需要支付費用的。購房當(dāng)然不同于中國購房環(huán)節(jié)了，所以去加拿大購房前就需要知道這些事實。
一般都有哪些費用呢？首先第一就是房屋首付款，或者房價全款。第二就是抵押貸款保險費。還有評估費。一般評估就是對你所買房子的價值進(jìn)行估計，你的抵押借貸方可能會要求你來支付評估費用。費用大約是在300加元左右。第三就是保證金。其保證金是你首付的一部分，所以在你提供購買意向以前支付。而且這部分費用隨地區(qū)的不同而有所差異，大約是在房價的5％左右。第四就是預(yù)付定金。一般抵押貸款預(yù)付定金最低限額為20％。第五就是要知道其禁止反悔費。如果你購買有獨立產(chǎn)權(quán)的公寓或者分契公寓，那么你就需要支付這部分費用。大約是在100加元左右。第六就是住宅檢查費。一定要清楚其住宅檢查費會是你提供購買意向的一個條件。住宅檢查就是對所買住宅的各種條件的一份報告�；ㄙM大約是在200加元左右。第七就是土地更名費了，就是土地交易稅。在交易完成前，你就要向省府或市政交納這部分費用。而且這部分費用是按照你所購買住宅的價格的一半左右來收取。其九就是預(yù)付財產(chǎn)稅和使用費等等。主要是用來償還賣主預(yù)先支付的財產(chǎn)稅等等。當(dāng)然還有產(chǎn)權(quán)證書費。一般其費用大約是在一千到兩千加元左右。以上是在加拿大購房前要收的費用。
來加拿大購置房產(chǎn)了解這些費用非常重要，一般人在購置房產(chǎn)的時候總是會考慮房產(chǎn)的價值而忽略了潛在的費用，那么購房之前一定要了解清楚這些潛在費用，以便正確評估房屋總價。
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