去西雅圖買房的人經(jīng)常會存在哪些誤區(qū)
來源：http://tieba.baidu.com/p/4033648339作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/1/22
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西雅圖是一個很美的城市，想要在西雅圖投資房產(chǎn)有很大的優(yōu)勢，但是不管怎樣，都是或多或少存在著一些區(qū)別，具體來看看吧。
買房就要買新房。很多朋友在中國投資買房都是習慣了買新房，買期房。并且，偉大的中國人民，對房產(chǎn)的強力需求，還泛濫到了加拿大溫哥華，和澳大利亞悉尼，墨爾本等城市。大量的移民，導致了房地產(chǎn)快速增長，出現(xiàn)了大量的新建房產(chǎn)。美國房產(chǎn)情況，可大不一樣。如果看看美國市場上那些新造的房子，價格都在同等級的房子中算非常高的。租金比起老房子卻沒有高多少，投資回報率極低。除此之外，在過去10年建筑的房子，特別是2000-2007年房產(chǎn)泡沫間新建的房子，很多都缺少設計元素。這對以后的房產(chǎn)出售，可能會有一些負面的影響。
美國各大城市，市內(nèi)都有許多小區(qū)，每個小區(qū)都有自己的特色。選小區(qū)的時候要根據(jù)自己買房目的來定。以曼哈頓為例，如你要好學校丶成熟的住宅區(qū)一般選上東城丶上西城。喜歡新建公寓，有新穎獨特的設施，則可考慮西中城或高線公園區(qū)。對尋找好價錢和長線增值的買家，則要考慮正在從不那么看好到變得看好的區(qū)，如下東城丶哈林區(qū)。出租和自住是兩個不同的思考方式，很難找到一個兩全其美，既滿足個人喜好，又是很好投資用途的房產(chǎn)。
在美國，無論是新房還是老房子，房子每年都要維護。小人物，每年都會做個房產(chǎn)維護升級計劃。就算房子都出租了，但是還是要定時的去看看水管，查查屋頂，檢查一下窗戶，等等。除此之外，每年，還要拿出一部分房租收入對房子進行升級，比如說新建個現(xiàn)代化的陽臺，換換外墻的漆，等等。這樣做的話，不僅可以讓房子一直保持在最佳狀態(tài)，也可以在每年報稅的時候，得到很多的稅收好處。
總之如果大家想要在西雅圖買房，如果有機會的話大家可以多上我們的網(wǎng)站多了解一下，以免造成這些誤區(qū)。
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