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中國房屋價格飛漲，成了不少中國年輕人的一大難題。同時也是不少家庭的心病。根據(jù)種種情況，不少國人發(fā)現(xiàn)國外房子不僅便宜還優(yōu)惠多。因此越來越多的人選擇到國外購買房屋，就例如說美國、英國和加拿大等這些發(fā)達(dá)國家。不管是從環(huán)境角度上還是從價格上，國外購房投資的確是一個最佳選擇。但是注意事項(xiàng)主要有哪些呢？

首先要明確該國家經(jīng)濟(jì)情況。在國外投資購房前一定要對該國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況有全面的了解，畢竟國外的房地產(chǎn)市場發(fā)展都不盡相同。所以在國外購房就一定要了解該國家房地產(chǎn)的周期，同時也做好房產(chǎn)盈虧的心理準(zhǔn)備。

其次是要了解購房政策。不同的國家，其買房政策不盡相同的。就比如說在美國買房吧，首次買房可以減免房產(chǎn)稅和地稅等。在意大利或者德國等歐洲國家買房就可以移民等等。

第三是需要熟悉投資國家的稅費(fèi)種類。作為國外買房投資者，那么就一定要了解在國外買房會接觸到的稅費(fèi)等，同時還要考慮自己能否承擔(dān)得起這些稅費(fèi)。一般包括房產(chǎn)稅和土地稅以及增值稅等等。

第四就是需要了解買房投資國家的優(yōu)惠政策。就比如說美國，該國家購房還貸輕松。一般外來移民或者外國人都是可以申請美國當(dāng)?shù)刭J款。而且美國房價都是很便宜。同時還擁有永久產(chǎn)權(quán)。所以說可以選擇在美國的圣地亞哥購房，該城市的富人區(qū)房價大都是在70萬美元左右，收益還比較高，值得您投資。