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中國購房者在美國投資房產(chǎn)可行么

來源：https://zhidao.baidu.com/question/715120905564371005.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/2/2

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如今海外投資房產(chǎn)已經(jīng)成為了一種潮流，很多有錢的人都是以投資房產(chǎn)來掙錢，那么在美國這個全球的中心要是投資房產(chǎn)會怎么樣呢？

美國房市正在穩(wěn)健地復蘇，房價走勢不斷攀升，與此同時，美國部分城市住宅正在經(jīng)歷不尋常的高需求，買家競相標價，動輒以高出賣價數(shù)萬，甚至數(shù)十萬美元的價格搶購。投資效果當然是很好的。

去年美國房產(chǎn)價格上漲區(qū)間在10%-15%，其中華人越多的地方，上浮幅度也很大。在房價提高的同時，租金上漲增幅追不上房價增幅，短期內回報率相應下降。但是值得注意的是，佛羅里達、邁阿密等二線城市的平均房價比一線城市低了10%到15%左右�，F(xiàn)在是購房人到美國“抄底”買房的好時機，因為美國的房價出現(xiàn)反彈的趨勢。

美國樓市價格繼續(xù)走高的主要原因是其經(jīng)濟的強勁復蘇和全國平均工資的小幅上漲導致。此外，投資者所關注的美國信貸市場并不會隨著美國寬松政策的結束而進入通縮狀態(tài);反之，美聯(lián)儲一直將美國房貸利率控制在一個比較低的水平，美國信貸市場的資金流動性依然較高，固定資產(chǎn)貸款環(huán)境依然寬松。盡管美國市場房價上漲，但就業(yè)增長、收入攀升、低借貸成本共同促進了美國房產(chǎn)的銷量增長。美國加息前景可能鼓勵更多投資者在美國趕緊買房。

由此可見來美國投資房產(chǎn)真的是非常可行的，而且要是現(xiàn)在投資的話，是最佳時間。

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