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對于很多人來說，都有在國外買房的想法，但是在國外投資將自己的資金投放在房地產(chǎn)市場上，一定要知道一些房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險(xiǎn)問題，因?yàn)橥顿Y就有風(fēng)險(xiǎn)，知道風(fēng)險(xiǎn)才可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候躲避風(fēng)險(xiǎn)，對自己的投資做一個(gè)合理的預(yù)測，那么在國外買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)必知呢!

首先要考察文化風(fēng)土，對于一個(gè)剛剛?cè)�國外投資的人們來說，要根據(jù)自己的喜好來選擇海外房產(chǎn)，無論是在地理位置，還是在戶型面積以及裝修方式上，但是不同的國家和地區(qū)，民俗風(fēng)景往往也大不相同，海外投資買房不管是移民自住還是出租投資，都要特別關(guān)注當(dāng)?shù)貙Ψ课莺脡囊约皟r(jià)格的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，只有這樣，你才可以主動(dòng)的去融入當(dāng)?shù)氐纳鐣�，了解�?dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗以及人文等。

其次要分清楚政策產(chǎn)權(quán)的問題，明確自己的投資目標(biāo)和購房目的，辯論清楚相應(yīng)的法規(guī)政策和房屋的產(chǎn)權(quán)年限，這都是海外購房的重要基礎(chǔ)，也是避免風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)很大的方面，只有注意了這些風(fēng)險(xiǎn)方面，才能確保自己在若干年之后的投資計(jì)劃能夠達(dá)成移民的目標(biāo)。

最后就是對于長期持有有序規(guī)劃對人們來說，對于購買海外房產(chǎn)進(jìn)行長期持有的投資者來說，最好是制定一個(gè)比較長期合理的規(guī)劃，這里邊可以涉及到持有成本，轉(zhuǎn)賣和集成成本以及資產(chǎn)安全的，因?yàn)榱私饬诉@些問題，在今后的一些問題當(dāng)中，你你才可以盡可能的躲避風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然還要注意一些房屋的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范問題。