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我們都知道，未在美國(guó)辦理移民的人群也可以在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，只要你有足夠的經(jīng)濟(jì)收入，只要你能證明你的收入是合法所得，只要你能夠通過(guò)合法的方式辦理購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，那么不管你是什么國(guó)家的人，都有這樣的機(jī)會(huì)到美國(guó)買(mǎi)房。包括中國(guó)人，那么對(duì)于在美國(guó)買(mǎi)房的中國(guó)人來(lái)講，未在美國(guó)辦理移民身份，是否在美國(guó)買(mǎi)房時(shí)能辦理貸款?

據(jù)在美國(guó)購(gòu)置過(guò)房產(chǎn)的中國(guó)人講述，中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房，未辦理移民手續(xù)也可以辦理貸款，不過(guò)需要具備以下的申請(qǐng)條件：

1、 購(gòu)買(mǎi)人的身份證件，婚姻情況證明。

2、 購(gòu)買(mǎi)人能夠還付貸款的情況證明。

3、 具備支付首付房款的資金證明或者已支付首付房款的情況證明。

4、 購(gòu)買(mǎi)者與房產(chǎn)公司簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。

5、 如果有共同的借款人員也需要提供一份還款的收入證明。

6、 還有一些銀行需要提供的相關(guān)證明材料。

通過(guò)上述的購(gòu)買(mǎi)條件顯示，只要你具備合法的購(gòu)買(mǎi)身份，能夠支付一定的首付，并具備一定的還款能力，不管你是否取得移民身份或者是美國(guó)國(guó)籍，都可以在美國(guó)辦理貸款買(mǎi)房，貸款過(guò)程中你還需要向美國(guó)繳納相關(guān)的稅賦。其實(shí)，的，美國(guó)不怕你還付不起貸款，萬(wàn)一出現(xiàn)交付不起的情況，你之前的繳納的房款也會(huì)歸公，銀行會(huì)將你購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)出售以沖貸款。