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你宣布破產(chǎn)嗎?止贖一個(gè)家嗎?打擊了你的信用評(píng)分,因?yàn)橥砹嘶蝈e(cuò)過付款?如果你有信用問題,不要絕望:可以提高你的信用評(píng)分,最終獲得一個(gè)新的抵押貸款。

同時(shí),提高你的信用分?jǐn)?shù)不是唯一的手段獲得房屋貸款。聯(lián)邦住宅管理局(FHA),為了促進(jìn)房屋所有權(quán),使得信用記錄受損的人更容易獲得抵押貸款。在某些情況下,止贖或宣布破產(chǎn)的人可以獲得一個(gè)FHA貸款比傳統(tǒng)貸款,幾年前,可以用較小的首付買房。

銀行如何看待信用評(píng)分嗎

信用評(píng)分表明銀行你如何管理錢。你可以改善不良信用證明你現(xiàn)在可以處理錢更負(fù)責(zé)任。此外,由于糟糕的信用分?jǐn)?shù)轉(zhuǎn)換成高住房貸款利率,一種改進(jìn)的分?jǐn)?shù)將幫助您獲得更低的利率。

如何提高你的信用評(píng)分嗎

這里有一些方法來提高你的分?jǐn)?shù),最終獲得家庭融資:

按時(shí)支付。

全額支付。

不要打開新的信貸額度。

有節(jié)制的使用信用卡,不要過分?jǐn)U展你的信用額度。

顯示穩(wěn)定的就業(yè)一段時(shí)間一到兩年。

想出一個(gè)預(yù)算,并堅(jiān)持下去。

建立儲(chǔ)蓄。

信貸專家建議支出不超過25%的可用信貸在任何信用卡賬戶。如果你有1000美元最大的一個(gè)賬戶,余額不應(yīng)超過250美元,至300美元。更好的是,還清信用卡,沒有任何平衡。

FHA貸款為信用記錄受損

聯(lián)邦住房管理局提供了貸款違約保險(xiǎn)。這意味著如果借款人無法償還貸款,FHA擔(dān)保,將支付債務(wù)。因此,銀行更愿意擴(kuò)大抵押貸款信用評(píng)分較低的人。此外,FHA貸款讓你買房首付低至3.5%。

然而,FHA貸款有一個(gè)缺點(diǎn)。首先,貸款限制相對(duì)較低。其次,借款人必須預(yù)先支付抵押貸款(MIP)保險(xiǎn)費(fèi)(目前為1.75%),然后每月保費(fèi)整整五年,即使他們已經(jīng)建立了足夠的股本。

即便如此,人有瑕疵的信用歷史,FHA貸款可能最適合。你的州或地方政府可能有購房計(jì)劃,。