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　　眾多房產(chǎn)投資商在進行房產(chǎn)投資之前，會對其房產(chǎn)行業(yè)的回報率進行調(diào)查。通過海外房產(chǎn)回報率的變化情況，選擇良好的投資地點以及投資的時間。對當前全球房產(chǎn)情況而言，眾多經(jīng)濟發(fā)達的區(qū)域，其房產(chǎn)價格在不斷地上升，例如說在紐約區(qū)域。當前在紐約境內(nèi)，紐約的布魯克林區(qū)，房價上漲幅度已經(jīng)達到了16% ,在如此較為夸張的房價上漲幅度之中，更加顯示出投資商進行房產(chǎn)投資回報率上升的一種趨勢。

　　同時，全球房價總體在發(fā)達區(qū)域，回報率都是普遍偏高的。對于諸多經(jīng)濟投資商進入到這樣的區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)投資，都能夠收獲到一定的經(jīng)濟利益，使得自己投資的金錢能夠快速回籠。而針對與在某一些較為不發(fā)達的區(qū)域，投資商進入其中進行投資，所能夠收獲到的回報率普遍偏低的。針對這樣的區(qū)域，居民的經(jīng)濟收入水平不良好，同時經(jīng)濟儲存能力不良好，則不能夠為自己支付高昂的房款。

　　對于當前的投資商在進行投資的時候，則可以通過房產(chǎn)經(jīng)濟回報率的變化情況，為自己選擇一個良好的投資地點。而對于全球房產(chǎn)的回報率變化情況，在某一些房產(chǎn)價格已經(jīng)達到頂峰的區(qū)域，回報率某種程度上并不能夠與較發(fā)達的區(qū)域進行匹敵。

　　對于發(fā)達的區(qū)域，投資商所需要投入的成本偏高，但是在較發(fā)達區(qū)域之內(nèi)，投資商所需要投資的成本偏低。因此，目前房產(chǎn)回報率最良好的區(qū)域應該在較發(fā)達地區(qū)，例如說在中國境內(nèi)。