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恭喜，新的畢業(yè)生：你是免費的！經(jīng)過漫長的四年在大學(xué)，它的時間移動到你的人生的下一個階段：成年。

這意味著你開始思考令人興奮的事情喜歡你的第一份工作，一個401（K），以及 - 最性感的全擁有住房。雖然你可能仍然會從昨晚睡覺送行的果凍鏡頭，它的時間醒過來，突突一些水，然后開始準(zhǔn)備自己的財政上，如果買房子恰好是你的長期目標(biāo)之一。

現(xiàn)在就開始準(zhǔn)備，并且買房子會不會是一場斗爭。 “如果你好好賺錢，你有一個干凈的信用評級，并且你已經(jīng)有了足夠的錢留做首付，買房子是不是一個真正的大麻煩，”斯圖爾特Koesten，首席執(zhí)行官和執(zhí)行主席說： KHC財富管理的Overland Park，KS。

聽起來很容易，對不對？賺錢，省錢，有良好的信譽(yù)。當(dāng)當(dāng)，一套房子！與其說是：讓你的財務(wù)狀況，以便擁有住房可以是一個挑戰(zhàn)，即使你的目標(biāo)是不是一種奢侈的豪宅。這里有七個方面入手實現(xiàn)這些目標(biāo)現(xiàn)在。

1.獲取你的信用評分

當(dāng)然，你的郵箱可能充斥著信用卡優(yōu)惠和“支付賬單”的想法還是顯得​​有點混亂，但現(xiàn)在也開始讓你的信用評分的形狀的時間。一個簡單的方法來啟動建設(shè)的歷史：讓你的第一張信用卡，因為在評估你的信用局考慮您的帳戶的平均年齡得分，你會希望有一個大比分，當(dāng)它的時間來買房子。

但如果你有超支的歷史，這可能不適合你的正確的解決方案。悠久的信用記錄有很高的平衡差的準(zhǔn)時付款記錄會做更多的傷害。一種選擇可能是一個擔(dān)保的信用卡，這是由現(xiàn)金存款這通常等同于你的極限后盾。這樣一來，你永遠(yuǎn)無法花更多的比你有可用。

“沒有之間的良好和一個偉大的信用分?jǐn)?shù)相差太多，在購買住房方面，”Koesten說。最高分是850，但一旦你得到700以上，唯一的主要優(yōu)勢更好的成績將讓你在你的利率幾個百分點的差別。 “一個壞的信用評分會傷害你。如果你有信用卡或債務(wù)你沒有兌現(xiàn)，而你在這個過程中搞砸了你的信用，這將不利于整個過程，“他說。

如果有學(xué)生貸款，信用卡可能沒有必要。它們還有助于你的分?jǐn)?shù)，所以專注于定期支付下來（和時間）來提高你的等級。

2.考慮工作與購房記

這可能是一個有點來不及換專業(yè)了，我們從來沒有建議過你夢想的工作只是為了賺錢。但是，如果你仍然在評估你的職業(yè)生涯路徑（即，你真的不知道你想要什么，或能為你的后半生做），并擁有住房是你的夢想，一定要保持財政記住，當(dāng)你搜索。

這不只是關(guān)于薪水：公司是否符合你的401（k）貢獻(xiàn)？這將節(jié)省您的幾萬塊錢的路線。有沒有在你想最終購買住房的城市就業(yè)機(jī)會？每個人都應(yīng)該做自己喜歡，但首先，確保你所渴望的職業(yè)與你的夢想的生活方式相一致。

要開始存錢最簡單的方法是將智能�。菏掌�10 $一個星期，或使用一個應(yīng)用程序像數(shù)字或橡子投資你的小的變化。

3.還清債務(wù)

如果你像大多數(shù)年輕的美國人，你會走出大學(xué)的債務(wù)土堆。 （全國平均水平為2015年的畢業(yè)生為$ 35,000個！），這很容易忽略它，但平衡抵押貸款和你的學(xué)生償還債務(wù)是一個很大的負(fù)擔(dān)，即使有豐厚的薪水。

讓還清債務(wù)的首要任務(wù)，即使這意味著犧牲在短期內(nèi)其他目標(biāo)。舉例來說，如果你要住在家里，而工作了幾年的機(jī)會，做到這一點！ （說真的，我們不判斷，只知道你要自己到。）或者放棄小的樂趣，像星巴克，健身房會員資格，直到你付出了你的債。短期的獨立性是一個值得犧牲長期的自由。此外，定期付款，有利于提高你的信用評分。

如果你已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)信用卡債務(wù)，作出這樣的優(yōu)先級：超級高利率來大多數(shù)學(xué)生信用卡可以讓他們一個沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)在未來幾年。

4.確定你想要什么樣的家庭

你還年輕，這是確定的，如果你不知道一個牧場的家從一個殖民地。 （除非你是一個建筑學(xué)或城市規(guī)劃專業(yè)，在這種情況下，嗯，也許刷上設(shè)計101畢業(yè)前）。但是，你應(yīng)該開始考慮要在其中生活，你希望你的未來生活的樣子。你會感到失落沒有一個院子里？或者，你更多的是城市人，夢想著一個質(zhì)樸的？

即使你只是想要購買一個入門家庭或一室公寓并保存的夢想家園為你的未來，重要的是要記住，你想如何活下去。

首先，確保你的財務(wù)未來匹配與你的理想地點。

“如果你有一個適度的收入要求更高的收入生活得好的地區(qū)，你要調(diào)整你的期望和生活在那里你可以買得起，”Koesten說。 “不要太咄咄逼人了你的財務(wù)狀況。”

如果你還沒有制定出所有細(xì)節(jié)的卻別擔(dān)心。即使你的目標(biāo)的總體思路可以幫助您開發(fā)滿足您未來的需要一個財務(wù)計劃。

5.開始節(jié)省你的錢

沒有人感到驚訝，家是昂貴的，你可以看到的價格就在那里對上市！你的夢想家園的費用可能超過四年的學(xué)費，但你只需要存起來用于首付，對不對？

不是很快。有什么可奇怪的是有多少是由于前期：除了你的首付，你必須支付一個驗房師，任何相關(guān)稅費，以及交易費用一群。在一起，它們最多可以添加到家庭的價格的5％（或更多）。

“請確保您有足夠的儲備，所以，當(dāng)你最終買回家，你不攻你所有的資源，”Koesten說。 “你想要足夠的錢留下來，你買回家給自己一點點墊后。”

當(dāng)然，這似乎是一個很多錢，這是很多錢！ - 但是你開始囤積短期資金走的越快，越早，你就可以開始尋找你的夢想家園。

6.不要玩游戲與您的儲蓄

不要把房地產(chǎn)市場就像一個賭場和賭博用你未來的家。

由于誘人，因為它可能是，傾倒你的家庭儲蓄流入股市無可奈何可能會導(dǎo)致重大的麻煩，如果有您想要購買之前爆冷權(quán)利。無論是聘請財務(wù)顧問還是堅持高利息的儲蓄賬戶和CD。

“你要確保在10年內(nèi)，你省下的錢有身臨其境的可能性很大，”Koesten說。

7.不要愛上生活方式通脹

它的樂趣，賺錢：更多夜在鎮(zhèn)！一個更大的公寓！你終于可以得到一只狗！

收服你的沖動，永遠(yuǎn)不會改變，因為你的薪水你的生活方式。收入一個大的跳躍是一個巨大的誘惑，更多的錢花在外出就餐或娛樂或每周歡樂時光，特別是如果你一直生活在一個大學(xué)生的預(yù)算。

我們的建議？忽略的沖動。甩開你的財務(wù)目標(biāo)的第1號的辦法就是墮入生活方式通貨膨脹。加薪，分紅為您服務(wù)最好藏在你的儲蓄，即使是沒有那么多的樂趣。

8.從點滴開始

你的第一個家并不一定是你永遠(yuǎn)的家。你可以愛一個白色的柵欄想法草坪，但它的確定開始保存一個較小的家庭或公寓的初衷。如果你打算留在一個地方，購買適度的房子或一室公寓，可以是一個很好的初學(xué)者的家。不要難過，如果您不能負(fù)擔(dān)你的夢想家園蝙蝠：你有很多年去拯救。

那么，你準(zhǔn)備走出去，并開始存錢，現(xiàn)在的房子？我們當(dāng)然希望如此。畢竟，你已經(jīng)不再年輕。