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美國買房如何才能買到心儀的房子

來源：http://mt.sohu.com/20170208/n480164124.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/6

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房地產(chǎn)市場目前競爭非常激烈，尤其在洛杉磯、舊金山等大都會更是如此，面對激烈競爭，該怎麼做才能得到最好的結(jié)果呢?

首先，與專業(yè)人士合作、了解市場狀況，這往往是評估能不能在眾多買主競相爭取同一棟屋子時(shí)勝出的關(guān)鍵要素。

其次，密切注意市場動態(tài)，諸如賣價(jià)是否高於買主的要求?或者，賣方是不是刻意過低報(bào)價(jià)來帶動買主競購?值得信賴、有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員將可從旁協(xié)助，根據(jù)目前市場趨勢客觀的評估房屋價(jià)值。

從一開始與賣方接觸時(shí)就要充份展現(xiàn)出足夠誠意、讓賣方認(rèn)真對待。一般來說，賣方面對許多買主搶購時(shí)，通常會選擇當(dāng)真有心、而且有能力符合賣方要求的買主，假如您讓要賣方對您有這種印象，最好從一開始就展現(xiàn)出來。

對於賣方所提需求，盡可能保有彈性。這點(diǎn)看似容易，但許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及買主并沒有真正這麼做，另一個(gè)讓自己在眾多買主中脫穎而出的簡單方法是，請與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)去了解賣方的需求在哪里，并想盡辦法滿足。

不要為了搶購而拼死拼活提高購屋價(jià)格及條件、讓自己受苦。不妨與經(jīng)紀(jì)商坦誠談一談，出價(jià)是否過高，務(wù)必合情合理、不要超出自己的能力范圍。

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