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“互聯(lián)網(wǎng)+”的時代，使全球各國人們之間的交流日益便捷、方便。可以說，正是隨著這種心理距離的不斷縮短，促使越來越多的人們開始走出國門，到海外去投資、購房。其中，美國就是一個特別熱門的海外購房國家。很可能，你也正有美國購房的打算呢。那么，建議你一定要在赴美國購房前，先了解一些物業(yè)管理方面的常識。

實際上，先了解一些物業(yè)管理方面的常識，對于你的美國購房是很有必要的。畢竟，這兩者有著密切的聯(lián)系。到美國購房時，你會經(jīng)常接觸到一個名詞“HOA”，它是美國的業(yè)主協(xié)會的英文縮寫，也可稱物業(yè)管理。在美國的三種房屋類型中，除了single family House（獨棟別墅）沒有物業(yè)管理(HOA)，美國的新建住房很多都有物業(yè)管理(HOA)。常見的Condo（公寓）或Town House（聯(lián)排別墅）會設(shè)立此項，由它來負(fù)責(zé)公共地區(qū)的管理。數(shù)據(jù)顯示，大部分美國居民更傾向于獨棟別墅（single family House），沒有物業(yè)管理的社區(qū)，約20%的人會選擇住在有物業(yè)管理的Town House（聯(lián)排別墅）或Condo（公寓）。所以你如果打算給一個Town House或Condo下單前，一定要聯(lián)系HOA，并仔細(xì)閱讀HOA的條款。一般來說，如果是Single Family House（獨棟別墅）的話，業(yè)主可以享有比較大的居住空間和很高的獨立自主性，但一切都要自己打理，像是除草鏟雪等。而如果是Town House（聯(lián)排別墅）、Condo（公寓）的話，可以幫你做了很多打理維護(hù)工作，但有的HOA經(jīng)常還有一些讓人難受的規(guī)定，例如有的HOA規(guī)定不容許出租你的房子,有的HOA要求統(tǒng)一的外觀等等。

看了小編上面的介紹之后，相信你對于美國買房時必然會遇到的物業(yè)管理，在自己的內(nèi)心中已經(jīng)較為清晰、明白了�？梢哉f，一般來講，沒有物業(yè)管理的獨棟別墅，相對會擁有更大的自由空間，但是，各方面的事務(wù)都需要自己進(jìn)行打理的。而與此相對，擁有物業(yè)管理的公寓等，則需要受到一些規(guī)定方面的限制。