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目前，為了刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，美國推出了一系列房產(chǎn)政策以推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的深入發(fā)展。而其中的受購房政策尤為矚目，不僅其退稅優(yōu)惠將延長(zhǎng)五個(gè)月，而且其申請(qǐng)條件也略有變化。

第一，新法律放寬了對(duì)購房者收入的限制。個(gè)人購房者的總收入最高為12.5萬美元或者共同收入22.5萬美元，可獲得8000美元的全部退稅優(yōu)惠。個(gè)人收入在12.5萬到14.5萬之間，或者共同收入在22.5萬到24.5萬之間，退稅優(yōu)惠將少于8000美元。收入高于這兩個(gè)上限，將不符合首次購房退稅優(yōu)惠申請(qǐng)。

第二，新法律還提出新的限制。經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的個(gè)人、不滿18歲的、房屋價(jià)值在80萬以上的不能申請(qǐng)。但是在軍隊(duì)或在某些政府部門工作、并在海外服役或服務(wù)的納稅人，可延長(zhǎng)享受此政策一年。

第三，新法律還為“長(zhǎng)期居民”提供最高為6500美元的購房退稅優(yōu)惠，即使他們不滿足首次購房者的要求。但是這類購房者在過去八年內(nèi)必須居住滿五年后再次買房才能享受這樣的優(yōu)惠政策。

房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮的現(xiàn)狀是全球目前所面臨的無法逆轉(zhuǎn)的困境，但是全球各國政府還是推出一系列的政策以帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。