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隨著中國人經(jīng)濟的不斷寬裕，美國房產(chǎn)市場就成為中國富人們投資的新熱點；但是在美國購房，不小心會落入養(yǎng)房陷阱。中國富人們對一些不可避免的隱性成本——包括房產(chǎn)稅、保險、庭院維護與房屋保養(yǎng)費等可能缺乏心理準備，而這筆費用往往不可小覷。

第一，房產(chǎn)稅。業(yè)主每年需繳納房產(chǎn)稅，在不同的州或同一州的不同城市，甚至同一城市的不同學區(qū)，房產(chǎn)稅稅率都不一樣。各州房產(chǎn)稅均值一般在房子評估總價的0.5%～2%之間，全美均值為1.5%。

中國富人們到美國買房，洛杉磯、舊金山、波士頓等都是很受青睞的地區(qū)；然而，當?shù)氐姆慨a(chǎn)稅也比較可觀。通常好學區(qū)、房價高的地方房產(chǎn)稅也高，最高的地區(qū)可以達到3%；但如果從孩子的教育來考量，學區(qū)房的優(yōu)勢仍然很明顯，投資也相當值得。

第二，房屋與庭園保養(yǎng)。維護費不但包括修繕，也包括庭園與草坪養(yǎng)護、房屋衛(wèi)生等諸多事項，要購買木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋，開銷比公寓要高得多。

除了高昂的購房資金之外，中國投資者還應(yīng)當準備充裕的以備房產(chǎn)稅和養(yǎng)房費用的資金，不要道聽途說，盲目跟風，以造成不必要的損失。