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衣食住行是來(lái)到美國(guó)最關(guān)心的東西，經(jīng)濟(jì)危機(jī)過(guò)后，房?jī)r(jià)一直在漲，很多人拍著大腿后悔之前沒(méi)買(mǎi)房。那么現(xiàn)在買(mǎi)房到底劃算不劃算，房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌，租房子的話會(huì)不會(huì)越來(lái)越貴？

消費(fèi)者認(rèn)為2015年將比2014年更好，特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)。不過(guò)，在基本面變強(qiáng)之前，隨著反彈效應(yīng)的消失，房市的復(fù)蘇將會(huì)放緩。目前來(lái)看，美國(guó)主要的房市分布在東北丶南部和西部。

據(jù)福布斯報(bào)道，11月6日至10日對(duì)美國(guó)成年人的調(diào)查顯示，盡管收入的增長(zhǎng)和住房的良性循環(huán)相對(duì)較弱，同時(shí)2015年的復(fù)蘇也會(huì)趨于緩慢，但消費(fèi)者仍持樂(lè)觀態(tài)度。

74%受訪者認(rèn)為置業(yè)是實(shí)現(xiàn)美國(guó)夢(mèng)的一部分，這一數(shù)字與2013年第四季度持平，略高于三年前水平。對(duì)于18至34歲年輕人78%認(rèn)同上述觀點(diǎn)，高于2013年第四季度的73%和2011年第三季度的65%

此外，年輕的租房者93%有買(mǎi)房的打算，與2012年第四季度的統(tǒng)計(jì)持平，盡管房?jī)r(jià)上漲以及承受能力惡化。

美國(guó)人認(rèn)為2015年房市會(huì)有哪些提高呢？調(diào)查顯示，36%美國(guó)人表示2015年的售房情況將比2014年更好，16%認(rèn)為會(huì)糟一些，余下的人認(rèn)為同上年持平或不確定。越來(lái)越多的消費(fèi)者表示，對(duì)于買(mǎi)房者而言，2015年會(huì)比上年情況更好，但也有少部分人不贊成這一說(shuō)法。

盡管樂(lè)觀，但真正擁有自己的住房并非易事。同去年一樣，首付仍是最大的障礙，其次是信用不足和難以獲得抵押貸款

得益于就業(yè)市場(chǎng)復(fù)蘇，同去年相比，因失業(yè)而無(wú)法負(fù)擔(dān)住房的障礙已從36%下降至24%。不過(guò)承受能力已成為更大的障礙，調(diào)查顯示，32%受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，高于去年同期的22%。

影響房市復(fù)蘇的因素：

房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越依賴(lài)于基本面，如就業(yè)增長(zhǎng)丶收入增加以及更多的謝謝模式。但最大的問(wèn)題是供求關(guān)系還沒(méi)有恢復(fù)到最佳狀態(tài)

另外，有工作的年輕人的比例仍未達(dá)到正常水平，他們中許多人仍與父母同住，而且收入增長(zhǎng)緩慢，這些都會(huì)令2015年的房市不盡如人意，盡管租賃市場(chǎng)會(huì)保持旺盛。

總而言之，首次購(gòu)房丶獨(dú)立屋開(kāi)工以及新屋銷(xiāo)售在2015年不會(huì)完全恢復(fù)，但如果就業(yè)增長(zhǎng)強(qiáng)勁，收入增長(zhǎng)幅度大，那么2016年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)有一個(gè)重大轉(zhuǎn)變。

以上就是關(guān)于美國(guó)房?jī)r(jià)的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)��?lái)一些幫助。