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　央行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，并對(duì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行的舉動(dòng)一直是金融的大指標(biāo)大方向，此次的降準(zhǔn)降息，很多人就問了，是否預(yù)示著房價(jià)的上漲呢?

　　先讓我們看看一些專家的看法。宋文杰(房產(chǎn)著名評(píng)論員)答：降息影響主要還是針對(duì)整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)而言，目前房價(jià)普遍上漲的可能性較低，但部分熱門城市還是會(huì)上漲。章惠芳(資深業(yè)內(nèi)人士)答：降息對(duì)于房產(chǎn)是一個(gè)利好，從開發(fā)商資金層面來說，貸款財(cái)務(wù)成本有所下降，購房者貸款支付的成本也少了。

　　至于房價(jià)漲跌，具體要視不同板塊的情況來分析，如果是庫存量居高的板塊受利好影響會(huì)小一些，樓盤間競爭激烈，開發(fā)商為跑量會(huì)推出各種優(yōu)惠，房價(jià)有可能更便宜。而對(duì)于熱門板塊和熱門樓盤來說，降息可以加速樓盤的去化，樓盤適當(dāng)上調(diào)價(jià)格也是有可能的。

　　降息會(huì)明顯拉動(dòng)樓市紅利的尾巴，供需關(guān)系再一次得到解放，但要說效果有多大，其實(shí)是不明顯的，樓市已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)買方市場的常態(tài)，降息政策可以鞏固目前的市場信心。購房者不用擔(dān)心房價(jià)漲價(jià)，樓市主旋律還是以平穩(wěn)為主。