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現(xiàn)代社會(huì)，人們對(duì)于房屋的購(gòu)買(mǎi)是比較講究的，尤其是注重房屋的品質(zhì)和房?jī)r(jià)，一般來(lái)講，房屋的地理位置比較優(yōu)越的地方，房?jī)r(jià)是相對(duì)比較高的。房?jī)r(jià)影響了人們對(duì)于房屋的購(gòu)買(mǎi)和選擇，多倫多就是一個(gè)房?jī)r(jià)相對(duì)比較高的城市。

房?jī)r(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。

房?jī)r(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門(mén)登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差。

多倫多售價(jià)中位數(shù)84.59萬(wàn)美元，相比2013年上漲13.6%，預(yù)計(jì)2014年房?jī)r(jià)上漲3.2%，漲幅比多倫多少不了多少。均價(jià)卻比多倫多高很多。因?yàn)闆](méi)有洛杉磯那么大可以緩沖。

房地產(chǎn)價(jià)值是房屋建筑物價(jià)值和土地自然資源價(jià)值及土地中投入勞動(dòng)所形成的價(jià)值的統(tǒng)一，房?jī)r(jià)就是這種綜合性特殊價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，由于房屋建筑物價(jià)值和土地中投入的勞動(dòng)形成的價(jià)值占了主要部分，因此可以說(shuō)房?jī)r(jià)基本上是房地產(chǎn)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。

要想購(gòu)買(mǎi)到房?jī)r(jià)比較低的房屋，就要注意方法，在進(jìn)行選購(gòu)房屋之前，一定要對(duì)市場(chǎng)有一個(gè)全面的了解，同時(shí)也要根據(jù)自己的需求和家庭的需求來(lái)進(jìn)行房屋位置和空間大小的選購(gòu)，這些因素都是會(huì)決定人們房購(gòu)買(mǎi)房屋的位置的。