我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

      美國紐約曼哈頓是世界金融中心。這塊風水寶地的房價號稱世界第一貴。那么，經(jīng)歷了金融危機三年之后的曼哈頓的房價到底跌了多少？現(xiàn)在2011年紐約曼哈頓的房價到底有多貴？紐約曼哈頓的房價和所在的區(qū)有關，從郵政編碼可以看出是不是最貴的區(qū)。我們來看看紐約曼哈頓最貴的區(qū)，就是所謂的河景房的房價到底有多貴？

        這是面臨紐約曼哈頓哈德遜河的一處臨河的30余層高的酒店式管理的公寓樓。里面是一套套有客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的公寓。和中國的高層住房差不多，只不過它整棟樓的管理都是酒店式管理，大樓的門衛(wèi)是24小時值班，服務也比較周全和周到，包括可以清理房間、換洗被單等等，和酒店的服務差不多，所以管理費也比較貴。樓內(nèi)還有可供住戶使用的開派對的地方和游泳池、健身房等。

        我們來看一套位于31樓的面積140平米，擁有一個客廳、兩間臥室、兩個衛(wèi)生間、一個廚房、一個陽臺的“套房”。房價是130萬美元，每平米9200美元，按6.48的匯率約合人民幣842萬元，大約每平米人民幣6萬元。只有上海浦東黃浦江邊的江景房可以和紐約曼哈頓的河景房一比高低，上海黃浦江邊的江景房一般每平米都在10幾萬人民幣，比紐約曼哈頓幾乎了一倍左右，如果以上海浦東最貴的房子每平米17萬元人民幣來相比，約合美元2.62萬，幾乎是曼哈頓三倍的價錢。

      而中美房價之比還要參考人均收入，假如按美國人均月收入4000美元，中國人均月收入4000元人民幣計算，分別來看一看，是怎樣的情況。美國紐約曼哈頓的房價是每平米9200美元，要用2個多月的收入才能買一平米，而積攢130萬美元買這樣一套房，即使不考慮其他稅費，不吃不喝也要27年時間。中國上海黃浦江的房價是每平米10萬元人民幣，要用25個月的收入才能買一平米，而買140平米則需要1400萬元人民幣，而積攢1400萬元在上海買這樣一套房，不吃不喝則要292年時間，這說明一般月收入4000元人民幣，基本是不可能買得起的。