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50萬美元在美國買房換取居留權(quán)

來源：http://news.focus.cn/dl/2011-12-05/1635542.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/30

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美國金融危機(jī)引發(fā)的美國經(jīng)濟(jì)疲軟和就業(yè)不景氣，給中國有移民傾向的投資者帶來了不少的“機(jī)會”和“實(shí)惠”，各種打著“政府擔(dān)保”、“基金保底”的項目陸續(xù)出臺。近來，“購房入戶”的“50萬美元買房可獲居留簽證”提案廣泛流傳，對于素有置業(yè)情結(jié)的國人來說，其中的吸引力不言而喻。

10月25日，紐約州民主黨參議員查爾斯·舒默和猶他州共和黨參議員邁克·李近日聯(lián)合建議，向那些花費(fèi)50萬美元以上在美國買房的外國人發(fā)放居留簽證，以刺激美國低迷的房地產(chǎn)市場。股神巴菲特已經(jīng)對此表示了贊同。美國奧委會、美國旅游協(xié)會、美國酒店協(xié)會和美國商會也紛紛對此表示支持。

　　簽證條件：

　　◆ 50萬美元購買一套自住住宅，或者購買一套25萬美元以上的自住住宅，其余還要用超過25萬美元投資美國房產(chǎn)。

　　◆ 全部房款為現(xiàn)金，不可以向銀行貸款或者分期付款。

　　◆ 購房者每年最少要在美國居住180天以上，并完整繳納各類稅費(fèi)。

　　簽證權(quán)益：

　　■ 購房者及其配偶和未成年的子女可以獲得美國政府頒發(fā)的3年期有效的居留簽證，此后可以續(xù)簽。

　　■ 買房獲得的只是居留簽證，不是工作簽證，不能隨意在美國工作。

　　■ 買房者并不能享受到美國的福利措施，例如醫(yī)療補(bǔ)助和社會保險等。

　　這份面向全世界外國人的提案，實(shí)際上主要是針對中國人，因?yàn)�，目前購買美國房產(chǎn)的加拿大和英國人并不需要此類簽證帶來的便利。同時，這項議案能夠使包括中國等國的人赴美更加便利，從而促進(jìn)旅游和投資，為中國游客和投資者在美消費(fèi)和投資掃清障礙。

　　隨著海外樓市的不斷涌入，在濱城房產(chǎn)市場上掀起了一陣不小的漣漪。永久產(chǎn)權(quán)，世代傳承，低價買入、巨大升值前景……房產(chǎn)投資客們也漸漸將眼光移向海外房地產(chǎn)市場。尤其是那些有著海外移民夢想和已擁有海外留學(xué)生的家庭更是對海外房產(chǎn)躍躍欲試。在大連，美亞置業(yè)集團(tuán)在海外房產(chǎn)銷售行業(yè)中已算是小有名氣了。尤其美國金融危機(jī)后，房價大跌，眾多項目的售價都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其再造成本，美亞置業(yè)先后推出十幾個美國法拍項目，在短短的幾個月間紛紛清盤。同樣的房產(chǎn)在2006年價值40多萬美元，而今卻只拋售10多萬美金，讓投資客們著實(shí)不能不心動。

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