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因?yàn)槌鞘械慕ㄔO(shè)，老舊的建筑就必須面臨著拆遷，很多人對(duì)于拆遷很抗拒，確實(shí)在一個(gè)地方住了很多年，突然要搬走也是很難過，但是換種想法，在奧斯汀拆遷再購房是有優(yōu)惠的，舊的房子拆了之后購買商品房可以免交稅費(fèi)，這是很不錯(cuò)的。

由于國土規(guī)劃部門的規(guī)劃,讓一個(gè)城市或者城市周邊地區(qū)符合一個(gè)現(xiàn)代城市的發(fā)展需求,因此對(duì)于諸如棚戶區(qū)的改造,集體土地變更為國有土地,開發(fā)商的開發(fā)行為都迫切的需要拆遷。對(duì)于拆遷戶,雖然現(xiàn)階段拆遷有這里那里的違法違規(guī)現(xiàn)象,但是總的來說對(duì)于拆遷戶,利大于弊,第一,舊房子的改造,環(huán)境的改變,新房子的入住,第二,對(duì)于自然人口的增長,舊有的房子必定會(huì)越來越擁擠,必定帶來了違章建筑的廣泛搭建,而安置政策的利民性,一般取決于家庭人口的實(shí)際數(shù)值來確定,房子面積增大,且受法律保護(hù),第三,拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的補(bǔ)貼,能買得起新房子,還有小部分節(jié)余,改變的一個(gè)機(jī)遇。拆遷戶在房屋拆遷一年內(nèi)買商品房，購房款低于拆遷款的可免交契稅。如超出拆遷款，超出的部分按國家規(guī)定交納契稅;當(dāng)事人可持本市市政府提供的拆遷協(xié)議，契稅票到原房屋所在地地稅局辦理退稅。

其實(shí)拆遷長遠(yuǎn)考慮是一件好事，畢竟城市需要新的規(guī)劃，現(xiàn)代城市是要不斷發(fā)展的，雖然拆掉了老舊的房子，但是對(duì)于拆遷戶又給予了補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償在拆遷戶重新購房的時(shí)候是非常有用的，免交稅費(fèi)可以在購房時(shí)省下一大筆費(fèi)用。