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對(duì)于中美兩國的房價(jià)，相信很多人會(huì)拿來比較，因?yàn)楝F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)處于高速發(fā)展的中國來說，它的各個(gè)方面都會(huì)拿來做比較，可是對(duì)于中美兩國來說，他們在很多方面都是不一樣的，尤其是對(duì)于一些政策，首先就是社會(huì)制度就是不一樣的，雖然現(xiàn)在的中國也在標(biāo)榜民主，可是對(duì)于一些問題還是需要時(shí)間去更改，因?yàn)楦咚侔l(fā)展的經(jīng)濟(jì)，使我們不能突然停滯不前。

根據(jù)近期中美兩國房價(jià)走勢分析，美國(房源)房價(jià)仍只相當(dāng)于其人均可支配收入的3倍，戶均收入的4倍。中國平均房價(jià)目前超過大城市人均可支配收入的20倍。按單價(jià)來比較差別更明顯，中國住房單價(jià)是月收入的4倍，而美國則不到20%。美國被評(píng)為“最超前”，美國人均平均工資：234936元/年，而美國房價(jià)平均：7784元/平方米。美國54個(gè)主要城市房價(jià)平均標(biāo)價(jià)為229631美元/套，每套平均使用面積是177平方米，地產(chǎn)面積1416平方米。按房屋每年的價(jià)格，每年還要交大約1.5%的房產(chǎn)稅。美國人的消費(fèi)掛念十分朝前，但受美國消費(fèi)觀念的影響，美國人一般工作1-3年的收入就可以貸款在美國中部城市購買一個(gè)200平米以上的別墅了。如果換算到中國，這座別墅的價(jià)值應(yīng)該在1500萬左右，中國人需要工作百年才能購得。

所以對(duì)比中美兩國的房價(jià)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的中國尤其是大城市的房價(jià)，確實(shí)是高的離譜，而且在很大程度上，很多人僅僅是感嘆現(xiàn)在的房價(jià)確實(shí)太貴，可是對(duì)于政府出臺(tái)的一些抑制房價(jià)增長的策略并沒有天大的作用。