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加州通常被視為一個晴雨表全國房地產(chǎn)市場的其余部分。如果是這樣的話，那么住房這個秋天是不是看起來很不錯。南加州房屋銷售跌至三年低點在7月，根據(jù)CoreLogic DataQuick ，一家研究公司，與圣地亞哥一路領(lǐng)先。

圣地亞哥銷量比去年同期下降了18.5％在7月，遠(yuǎn)遠(yuǎn)更深的幻燈片比國家的其余部分。價格仍高于去年同期，但漲幅趨于緩和。平均價格圣地亞哥的家中打$ 445,000七月份，同比增長6.6％，從一年前。對每年兩位數(shù)的房價升值多少加州連勝六月份結(jié)束。

“家園處于良好狀態(tài)，價格也仍在快速銷售，”杰弗里Schiering，圣迭戈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說。 “待售房屋的庫存略有上升，但仍處于相對緊張的3個月的供應(yīng)量。但是，封閉的銷售數(shù)量已大大地下降......這表明，一些賣家已經(jīng)開始推動其定價高，越來越多的家庭都不能賣。“

價格在幾年來一個很長的路，現(xiàn)在不少潛在買家的就是無法伸展自己的財務(wù)狀況足以在當(dāng)今更加保守的貸款環(huán)境購買。這不是價格的升值緩和的唯一原因，但它的主要者之一，寫道：“CoreLogic DataQuick分析師在周三發(fā)布的一份報告安德魯LePage公司。

價格上漲是緩解一個很大的原因是因為有較少的投資者和全現(xiàn)金購房者在市場上。喪失抵押品贖回權(quán)和痛心房屋銷售的數(shù)量一直在穩(wěn)步下降;缺席的買家在南加州，主要是投資者，七月份下降到最低水平自2010年以來�，F(xiàn)金購房者占24.5七月％的市場份額，在四年多來的最低份額。