我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

  對于許多美國人來說，住房是一生最大的投資，但他們中大多數(shù)人對自家房產(chǎn)的價值茫然不知，甚至包括什么因素會讓它貶值�！渡虡I(yè)內(nèi)幕》(Business Insider)刊文稱，從不靠譜的翻新再到不幸出現(xiàn)的天坑，很多因素都可能降低這一最大投資。

  1、天坑

  盡管有些房屋保險覆蓋天坑險，但天坑仍然會影響房產(chǎn)的價值。過去五年里買賣了30多間天坑房產(chǎn)的房地產(chǎn)投資人阿諾德(Rob Arnold)表示，天坑絕對會讓房產(chǎn)貶值，他建議因此受損的房屋業(yè)主降低30%的要價，外加修理費用。

  2、城市垃圾填埋場和發(fā)電廠

  研究人員在俄亥俄州克利夫蘭市5個垃圾填埋場附近的小區(qū)物業(yè)做調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，惡臭足以拖累房地產(chǎn)價格下跌5.5%至7.3%。垃圾填埋場對于人口稠密的、昂貴的居民區(qū)影響最大，而在人口稀疏的農(nóng)村地區(qū)基本可以忽略。同樣地，加州大學(xué)伯克利分校的研究發(fā)現(xiàn)，2英里內(nèi)有電廠的房價會下降3%至7%。

  3、有囤積癖或邋遢的鄰居

  如果鄰居的家和院子看起來不拘小節(jié)，買房者會看低你的房價。Appraisal Institute總裁以及有40年房地產(chǎn)估價經(jīng)驗的麥格賽賽(Joe Magdziarz)表示，鄰居的院子雜草叢生、油漆脫落會讓你的房價下降5%至10% 。

  4、吵鬧的鄰居

  吵鬧的鄰居同樣可能嚇跑購房者。Appraisal Institute評估協(xié)會會長博爾赫斯(Richard L. Borges)表示，房主應(yīng)該知道這其中的利害，鄰里和他人的不良行為會降低5%至10%的房價。