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對于美國這個(gè)擁有一百個(gè)大都會市場的世界強(qiáng)國來說，購買房屋還是比較租屋更為便宜。但是，住房價(jià)格和抵押貸款利率不斷上升，將會使情況更為復(fù)雜，尤其是美國夏威夷未來的房產(chǎn)走勢。

根據(jù)美國相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查，目前，以全美的范圍購買房屋比較租屋便宜大約38%。但是，每一個(gè)市場的情況不同，主要取決于當(dāng)?shù)氐淖》績r(jià)格和租金，例如夏威夷，購買房屋較租屋僅便宜5%，相反，位于底特律購房者可以節(jié)省66%。

以全國范圍而論，抵押貸款利率將要上升至10.6%，才能夠使租屋更具成本效益，但是，這情況不太可能發(fā)生。然而，夏威夷的抵押貸款的利率少于6%。

由于大部份都會地區(qū)的房價(jià)仍然低于高峰期，現(xiàn)時(shí)正以較為平穩(wěn)的幅度調(diào)整，有助建立健康的房地產(chǎn)市場。雖然有一定的投資者和業(yè)主持有負(fù)資產(chǎn)的房屋已經(jīng)有7年或以上，但是目前的房地產(chǎn)市場仍然是低于歷史正常水平。而夏威夷是唯一前50位的房地產(chǎn)市場中，房價(jià)接近其高峰期的水平。

總體而言，夏威夷未來的房價(jià)走勢會逐漸放緩其高升的步伐，但并不影響其上揚(yáng)的趨勢，只是其高走的速度會有一定程度的下滑。