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隨著越來越多的美國(guó)人搶了新的家園，在創(chuàng)紀(jì)錄的水平，并在置業(yè)過程中技術(shù)的作用繼續(xù)增加，許多購房者都推到購買他們的家園網(wǎng)站看不見的位置。

住宅建筑商協(xié)會(huì)的報(bào)告，8月份新屋銷量達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的996000臺(tái)經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后按年率基礎(chǔ)。

“極低的利率和廣泛持有的觀點(diǎn)，即住房是一個(gè)很好的投資主要負(fù)責(zé)在新屋銷售激增， ” NAHB總裁Gary Garczynski ，建筑商/開發(fā)商從伍德布里奇，弗吉尼亞州說。

此外，許多家庭購物者依托在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行新的家庭計(jì)劃和研究住房?jī)r(jià)格，可用性和選項(xiàng)的虛擬之旅。

美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的最近報(bào)告說，與購房者的Web訪問，62％上網(wǎng)購物的家庭; 41％使用網(wǎng)絡(luò)作為尋找一個(gè)家的工具。

其結(jié)果是，越來越多的新房購買者購買他們的家園網(wǎng)站 - 看不見的，通常觀看模式，然后選擇了很多之后。一些買家知道得更少他們?cè)絹碓匠墒裁礃印?/p>

在2000年，加州最大的住宅建筑商，考夫曼和廣泛的家庭企業(yè)，舉行網(wǎng)上拍賣，在短短19秒賣18個(gè)新家園。家，價(jià)格從中期$ 90,000s到中間$ 300,000這不等，分別位于濱江，圣貝納迪諾和洛杉磯縣。

此外，房?jī)r(jià)上漲 - 受需求超過供給引發(fā)了許多地區(qū) - 是指在競(jìng)爭(zhēng)中購買新房的增長(zhǎng)猛如家正在出售他們?cè)诮ㄔ熘�前�?/p>

而當(dāng)你等待了天氣延誤，看波動(dòng)的抵押貸款利率，并擔(dān)心該建筑工地可走捷徑讓你的房子盡快建成這可能會(huì)導(dǎo)致不安的一定程度上，也有辦法，以避免可能出現(xiàn)的問題。更好的商業(yè)局提示您：

調(diào)查土地的計(jì)劃。雖然你可能知道你的房子將位于社區(qū)地圖上，看看有什么會(huì)發(fā)生在你周圍。去當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃局以及任何現(xiàn)有的分區(qū)要求，并已提交給發(fā)展你家附近的土地已經(jīng)任何建議。

訪問您的制造商的其他項(xiàng)目。退房的社區(qū)，綠化及其他服務(wù)的質(zhì)量。談話對(duì)那里的居民對(duì)他們的制造商的經(jīng)驗(yàn)。

請(qǐng)與您的BBB對(duì)開發(fā)商的可靠性報(bào)告。 BBB分行維持許多公司在其服務(wù)區(qū)域中的文件。這些報(bào)告，其中包括近三年來，會(huì)告訴你多久，公司已在業(yè)務(wù)，投訴的圖案，該公司是否是預(yù)先承諾爭(zhēng)端解決程序，該公司是否為BBB的成員，以及是否出現(xiàn)了采取政府機(jī)構(gòu)的任何執(zhí)法行動(dòng)。

了解有關(guān)業(yè)主協(xié)會(huì)，如果有一個(gè)。獲取的規(guī)則的副本，并詢問費(fèi)用是多少。

仔細(xì)檢查了合同。您可能需要有律師審查，你簽之前。確保升級(jí)也包括在內(nèi)。你還應(yīng)該增加一個(gè)聲明，讓您訪問我們的網(wǎng)站在幾個(gè)指定的時(shí)間。保持你的押金盡可能小。

保護(hù)你的抵押貸款利率。當(dāng)截止日期的臨近，你會(huì)希望在你的利率鎖定。如果制造商延遲按時(shí)交付你的房子，問你的貸款人，如果你可以擴(kuò)展你的鎖定率。如果不成功，要求貸款人收貸和舉行一些的錢代管，直到鑒定核實(shí)的家是完整的。

最重要的是，你要仔細(xì)檢查房子的時(shí)候，它的完成。你應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮聘請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師。要非常徹底的檢查家里的每一個(gè)方面 - 系統(tǒng)，屋面，柜，燈具，地板，墻壁和美化 - 對(duì)潛在的損害。

作為NAHB說，一旦你在它移動(dòng)將是難以證明在建設(shè)過程中的損壞是否引起的，特別是考慮了可能出現(xiàn)的布展過程中損壞的可能性。