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個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收呢，以下幾點(diǎn)便是為您的簡(jiǎn)單介紹：

　　一．個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收對(duì)象

　　個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩�產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

　　二．個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收范圍

　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋。

　　三．個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——如何計(jì)算

　　1.從價(jià)計(jì)征的計(jì)算

　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 　　

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

　　2.從租計(jì)征

　　從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 　　

　　沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納個(gè)人房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

　　四．個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收稅率

　　1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；

2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個(gè)人房產(chǎn)稅。

關(guān)于到房產(chǎn)稅的事情，還是希望廣大消費(fèi)者謹(jǐn)慎對(duì)待，維護(hù)好自身合法權(quán)益。以上便是為您提供的相關(guān)信息，希望能給您帶來(lái)一定的幫助。