是什么力量推動(dòng)你購(gòu)房呢?
來(lái)源:http://realtytimes.com/consumeradvice/buyersadvice1/item/2101-20110121_homes作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道稱(chēng), “支付能力”是首要原因?yàn)榧彝ベ?gòu)買(mǎi)于2010年。
這是有道理的,尤其是在不穩(wěn)定的市場(chǎng)條件。買(mǎi)家一如既往地在尋找便宜貨,但比以往任何時(shí)候,他們已經(jīng)吸引低房?jī)r(jià)和低利率,根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示W(wǎng)eicher房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人公司
本次調(diào)查在2010年12月31日,云集了來(lái)自該公司的誰(shuí)買(mǎi)了7月1日之間的家庭客戶(hù)1,261的信息。
那么在擁有住房的驕傲?看來(lái),買(mǎi)房子,因?yàn)樗麄儾幌胱,是不是?qū)動(dòng)力。相反,它來(lái)到了價(jià)格。這不同于調(diào)查結(jié)果在五年前,當(dāng)受訪(fǎng)者(26%)表示,“擁有自己的住房,并停止支付租金的愿望”促使他們購(gòu)買(mǎi),根據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)。
另一個(gè)影響者對(duì)于更多的生存空間的愿望。根據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)的調(diào)查報(bào)告指出,受訪(fǎng)者28%的人說(shuō),“他們買(mǎi)了一套房子,因?yàn)樗麄冃枰嗟纳羁臻g或較大財(cái)產(chǎn)”。然而,受訪(fǎng)者11%表示“潛在的財(cái)政增長(zhǎng)”促使他們購(gòu)買(mǎi)住房。這種反應(yīng)是類(lèi)似在調(diào)查的第一年(2005年)收到時(shí)受訪(fǎng)者回答了這個(gè)問(wèn)題,答案“促使你怎么買(mǎi)你的家在這個(gè)時(shí)候?”
急劇下降(12%)報(bào)告了誰(shuí)的受訪(fǎng)者說(shuō),他們買(mǎi)的房子在2010年,由于搬遷。這個(gè)數(shù)字是一樣的2009年。然而,這是從20%,2008年有所下降。
房地產(chǎn)專(zhuān)家認(rèn)為,購(gòu)房者的潛在的財(cái)務(wù)增長(zhǎng)仍然動(dòng)機(jī),但確實(shí)是良好的價(jià)值在低利率及貼現(xiàn)房?jī)r(jià)的形式是動(dòng)力,這些天。所以,如果你列出你的家庭出售,專(zhuān)注于價(jià)值。詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)材料,展示你家的設(shè)施,步行距離的零售網(wǎng)點(diǎn),以及社區(qū)公園和學(xué)校也將有助于創(chuàng)造價(jià)值。
不要低估價(jià)值的升級(jí),如新家電,熱水器,太陽(yáng)能電池板,綠色技術(shù),常用技術(shù)智能布線(xiàn),和,當(dāng)然,任何節(jié)能照明和/或加熱/空調(diào)系統(tǒng)的重要性,你可能是安裝的。
顯示或持一個(gè)開(kāi)放的房子的時(shí)候,照亮你的房子盡可能地。即使你通常保持色調(diào)繪制的,打開(kāi)它們,打開(kāi)燈具,如果你有天窗,確保他們干凈。
買(mǎi)家值增加就越能看到自己住在你家里。因此,使之溫馨,舒適,令人愛(ài)不釋手。在浴室,掛顏色協(xié)調(diào)的毛巾;一些鮮花插在花瓶里。如果墻壁上磨損,請(qǐng)嘗試使用魔術(shù)橡皮擦。如果還是不行,潤(rùn)色油漆或涂料整個(gè)衛(wèi)生間。
在餐廳或廚房,表中設(shè)置。但是,不要外衣表。桌子上太多的東西,使得它看起來(lái)?yè)頂D,小,可關(guān)斷。
請(qǐng)記住,賣(mài)你的家大約為買(mǎi)家創(chuàng)造價(jià)值。這意味著你住在你家怎么可能不是你顯示你回家的路。您可能不得不收起了很多的混亂,如飾品,家庭照片,寵物玩具,電線(xiàn),孩子們的玩具,和其他任何個(gè)人是你。通過(guò)這樣做,你將創(chuàng)建買(mǎi)家觀看您的家作為他們的機(jī)會(huì)較大。這就是價(jià)值。
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